Modernes Apartment mit 3 Zimmern, 82m² und 17m² Balkonfläche mit 2 Garagenplätzen in Tulln an der Donau
Diese Immobilie befindet sich in 3430 Tulln an der Donau in Niederösterreich. Es ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer guten Verkehrsanbindung und liegt direkt neben dem Bahnhof in. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat etc.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Unser schönes Apartment in Tulln an der Donau bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer perfekten Lage zu leben. Diese Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 82m² und 3 Zimmern. Sie ist neuwertig und verfügt über eine Balkonfläche von 17.57m² und 2 Garagenstellplätze. Der Ausblick ist ein Stadtblick.
Unser Apartment ist mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche / offene Küche, ein Badezimmer mit einer Badewanne, separates WC, einen Abstellraum, Kabel- / Satellitenfernsehen und zwei Tiefgaragenplätze. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank Bus und Bahnhof.
In der Umgebung gibt es alles, was Sie brauchen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei. Dieses Apartment ist eine hervorragende Wahl für alle, die eine Immobilie suchen, die nicht nur modern und neuwertig ist, sondern auch in einer begehrenswerten Lage liegt.
Wir laden Sie ein, sich das Apartment anzuschauen und sich persönlich davon zu überzeugen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum von einem neuen Zuhause zu verwirklichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Immobilie befindet sich in 3430 Tulln an der Donau in Niederösterreich. Es ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer guten Verkehrsanbindung und liegt direkt neben dem Bahnhof in. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat etc.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 1.350,00
- Nettomiete:
- € 977,27
- Betriebskosten netto:
- € 250,00
- Monatliche Kosten USt.:
- 122,73 €
- Umsatzsteuer:
- 122,73 €
- Kaution:
- 4.050,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 6301/134
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 17,57 m²
- Keller Fläche:
- 3,9 m²
- Wohnfläche:
- 82,17 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2. Etage
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 23.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.68
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 07.09.2032
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