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Liegenschaft am Wörthersee Krumpendorf !!

TITELBILD - 20190716_104302 AUSSENANSICHTEN - 20190716_104531 INNENANSICHTEN - Zeichnung AUSSENANSICHTEN - 20190716_104531 AUSSENANSICHTEN - 20190716_104510_resized AUSSENANSICHTEN - 20190716_104506 AUSSENANSICHTEN - Villa Johanna Wörthersee BILD - Immbilie Krumpendorf BILD - Luftaufnahme Villa BILD - Krumpendorf BILD - Eingang BILD - Blick auf den Wörthersee BILD - Eingang Vorraum BILD - Zimmer OG BILD - Zimmer BILD - Wohnbereich +Küche BILD - Zimmer OG BILD - Vorraum BILD - Stiege BILD - Schlafzimmer BILD - Küche OG BILD - Terrasse BILD - IMG 0880 BILD - WC BILD - Zimmer OG AUSSENANSICHTEN - Haus_Krumpendorf AUSSENANSICHTEN - 20190716_104315 GRUNDRISS - Plan1 GRUNDRISS - Plan2 GRUNDRISS - Plan3

Die Liegenschaft bestehend aus den Grundstücken 42/14 und .114, mit dem darauf im Jahre 1905 errichteten Gebäude VILLA JOHANNA MADILLE, weist laut Grundbuch ein Flächenausmaß von 2789 m² auf.
Aufgrund des Seeblicks und der zentralen Lage der Liegenschaft zum Ortszentrum Krumpendorf, der schnellen Erreichbarkeit der Stadt Klagenfurt und der nahegelegenen Autobahnauffahrt ist von einer guten Wohnlage auszugehen. Die Bebauungsdichte ist ab November max. 0,5

Lage:

Die Grundstücke sind  östlich des Gemeindezentrums Krumpendorf auf einer kleinen Anhöhe mit leichtem Seeblick gelegen.

Sonstige Angaben:

Die Immobilie ist über die Hauptstraße abzweigend auf den einspurig befahrenden Lannerweg und nach Osten hin abzweigend in die ebenfalls nur einspurig befahrbare Sackgasse Amtmannsweg zu erreichen. Der Amtmannsweg endet bei der Liegenschaft und wird daran anschließend nur ein für Fußgänger benutzbarer Waldweg weitergeführt.

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Objektnummer: 5510/93
Adresse: Klagenfurt Land; 9201 Krumpendorf
Nähe: Kärnten
Kaufpreis:€ 750.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:1905
Fläche:250 m2
Grundstück:2.789 m2
Zimmeranzahl:10
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Ansprechperson

ERA Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Name:Oswald Pichler
Telefon:0043 676 / 5455855
EMail:o.pichler@era.at