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TOLLER PREIS!!! geräumige ETW mit Blick auf Wien

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TOLLER PREIS!!! geräumige ETW mit Blick auf Wien

Zum Verkauf gelangt diese zentral gelegene, geräumige, voll möblierte 100 m² Eigentumswohnung im 15. Stockwerk eines Neubaugebäudes.

Alle Zimmer sind zentral begehbar. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die 9 m² große Loggia, von wo man einen wunderbaren Blick auf Wien hat. Beide Schlafzimmer sind zentral begehbar.

Sie können sofort einziehen und langsam die Wohnung nach Ihrem Geschmack einrichten.

Die Anlage ist sehr gepflegt und mit ausreichend Grünflächen umgeben. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist optimal.

Wenn dieser Wohntraum genau Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664 88 791 176 oder t.yilmaz@era.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Kaufpreis: € 270.000,-
Betriebskosten inkl. USt.: € 168,91
Reparaturrücklage: € 83,00

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

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Objektnummer: 5090/56
Adresse: Wien 11.,Simmering; 1110 Wien
Kaufpreis:€ 270.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 168,91
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Stock:15
Energieausweis:liegt vor
HWB:75,37
HWB-Klasse:C
Fläche:100 m2
Heizung:Gas, Etagenheizung
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Ansprechperson

ERA Favorite Real Estate & Consulting
Name:Tarik Yilmaz
Telefon:+43 664 / 88791176
EMail:t.yilmaz@era.at