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ruhige und geräumige 4-Zimmer-Gartenwohnung

TITELBILD - 5b4b336bf3016ebb73f82638cefd50d2 INNENANSICHTEN - Wohnzimmer INNENANSICHTEN - Schlafzimmer INNENANSICHTEN - Kinderzimmer INNENANSICHTEN - Gaeste-Arbeitszimmer INNENANSICHTEN - Badezimmer INNENANSICHTEN - WC INNENANSICHTEN - Gang INNENANSICHTEN - Vorraum INNENANSICHTEN - Gang_1 AUSSENANSICHTEN - Eigengarten_1 AUSSENANSICHTEN - Eigengarten_2 GRUNDRISS - 31028_329501_1068420_1100__Dampfgasse_1100_Dampfgasse_1900_2300_jpg

ruhige und geräumige 4-Zimmer-Gartenwohnung

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/H5KW an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Zum Verkauf gelangt diese ruhige und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten in einer gepflegten Wohnhausanlage.

Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist durch den rundherum liegenden Baumbestand uneinsehbar.

Eine komplett ausgestattete Küche ist mitinbegriffen. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse ist die Wohnung ohne störenden Verkehrslärm gelegen.

Im uneinsehbaren Garten können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre verdiente Ruhe genießen.

Raumaufteilung:

* Vorzimmer
* Arbeits- bzw. Gästezimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Küche
* Badezimmer
* WC
* großes Wohnzimmer mit Zugang zum Eigengarten

Infrastruktur/öffentliche Anbindung:

Trotz sehr ruhiger Lage ist die öffentliche Anbindung sehr gut. Autobus-, Straßenbahn- und U-Bahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist rasch zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0664 88 791 176 oder per E-Mail an t.yilmaz@era.at zur Verfügung!

 

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Objektnummer: 5090/124
Adresse: Wien 10.,Favoriten; 1100 Wien
Kaufpreis:€ 420.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 357,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Stock:Erdgeschoss
Baujahr:ca. 1994
Energieausweis:liegt vor
HWB:43
HWB-Klasse:B
Fläche:101,42 m2
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung, Konvektor/Radiator
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Ansprechperson

ERA Favorite Real Estate & Consulting
Name:Tarik Yilmaz
Telefon:+43 664 / 88791176
EMail:t.yilmaz@era.at