5090/12

belagsfertiges EFH in Ruhelage

TITELBILD - Gartenansicht INNENANSICHTEN - Aussenansicht INNENANSICHTEN - Strassenansicht INNENANSICHTEN - Wohn-Essbereich INNENANSICHTEN - Zimmer

belagsfertiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Sind Sie auf der Suche nach einem ebenen Grundstück für Ihren Wohntraum?

Wenn ja, dann dürfen Sie diese Gelegenheit nicht verpassen!

Binnen kürzester Zeit können Sie dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen gestalten und Ihren Wohntraum genießen.

Aussen ist diese Immobilie bereits komplett fertiggestellt (Fassade, Dach, Fenster-3-fach Verglasung).

Die Aufschließungsabgaben sind bereits zur Gänze bezahlt und alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) wurden bereits vorgenommen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Vorraum in den geräumigen Wohn-/Essbereich und anschließend geht es in die Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit einem unverbauten Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC.

Wenn dieses Juwel Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664 88 791 176 oder t.yilmaz@era.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Kaufpreis: EUR 265.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

 

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Objektnummer: 5090/12
Adresse: Baden; 2441 Mitterndorf an der Fischa
Kaufpreis:€ 265.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:2017
Energieausweis:liegt vor
HWB:42,10
HWB-Klasse:B
fGEE:0,72
fGEE-Klasse:A
Fläche:112 m2
Zimmeranzahl:4
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Ansprechperson

ERA Favorite Real Estate & Consulting
Name:Tarik Yilmaz
Telefon:+43 664 / 88791176
EMail:t.yilmaz@era.at