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helle, lichtdurchflutete Neubauwohnung in Währing

TITELBILD - Wohnzimmer_1 INNENANSICHTEN - Wohnzimmer_7 INNENANSICHTEN - Wohnzimmer_4 INNENANSICHTEN - Schlafzimmer_1 INNENANSICHTEN - Kinder_Arbeitszimmer INNENANSICHTEN - Kinder_Arbeitszimmer_1 INNENANSICHTEN - Kueche_4 INNENANSICHTEN - Gang_1 INNENANSICHTEN - Bad_1 INNENANSICHTEN - WC

helle, lichtdurchflutete Neubauwohnung in Währing

Zum Verkauf gelangt diese geräumige, sehr helle und freundliche 3-Zimmerwohnung im 3. Liftstock in einem gepflegten Gebäude.

Alle Zimmer sind getrennt begehbar.

Ein Parkettboden und große französische Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohnerlebnis.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Küche
* Wohnzimmer mit Eßbereich
* Schlafzimmer
* Arbeitszimmer
* Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* WC

Kaufpreis: VB € 750.000,-

Infrastruktur/öffentliche Anbindung:

Trotz der ruhigen Lage ist die öffentliche Anbindung sehr gut. Die Autobuslinie 40A sowie die Straßenbahnlinie 41 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Lokalbahnhof Gersthof ist rasch zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0664 88 791 176 oder per E-Mail an t.yilmaz@era.at zur Verfügung!

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Objektnummer: 5090/111
Adresse: Wien 18.,Währing; 1180 Wien
Kaufpreis:€ 750.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 200,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Stock:4
Energieausweis:liegt vor
HWB:54
HWB-Klasse:C
fGEE:0,52
fGEE-Klasse:B
Fläche:89 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung, Konvektor/Radiator
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Ansprechperson

ERA Favorite Real Estate & Consulting
Name:Tarik Yilmaz
Telefon:+43 664 / 88791176
EMail:t.yilmaz@era.at