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Einfamilienhaus in Graz-Reininghaus!

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Einfamilienhaus in Graz-Reininghaus!

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus auf ca. 537 m² Grund nahe den beliebten Reininghausgründen. Die 150 m² Wohnnutzfläche ist auf zwei Etagen aufgeteilt und das gesamte Haus ist unterkellert. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für eine große Familie. Ebenso kann das Haus mit etwas Geschick in zwei Wohneinheiten umgebaut werden. Das Grundstück bietet mit einer Bebauungsdichte von WA 0,6 - 1,2 ebenso Potenzial für einen neues Wohnprojekt.

Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme beheizt, welche im Jahr 2012 auf das Grundstück eingeleitet wurde. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1975 ausgebaut. Sämtliche Wohnräume sind in einem guten gepflegten Zustand.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

 

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Objektnummer: 3110/199
Adresse: Graz(Stadt); 8020 Graz,05.Bez.:Gries
Nähe: Reininghausgründe
Kaufpreis:€ 395.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 1950
Energieausweis:liegt vor
HWB:235,30
HWB-Klasse:F
fGEE:2,31
fGEE-Klasse:D
Fläche:ca. 150 m2
Grundstück:ca. 537 m2
Zimmeranzahl:6
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung
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Ansprechperson

ERA Rannegger GmbH
Name:Martina Podboj
Telefon:0043 676 / 4279012
EMail:martina.podboj@era.at