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Familientraum Wohnen an der Südsteirischen Weinstraße!

TITELBILD - Eingang AUSSENANSICHTEN - Zufahrt/Eingang AUSSENANSICHTEN - Ansicht Nord/West AUSSENANSICHTEN - Ansicht Nord AUSSENANSICHTEN - Ansicht West AUSSENANSICHTEN - Ansicht Nord/West AUSSENANSICHTEN - Ansicht/Süd AUSSENANSICHTEN - Eingang AUSSENANSICHTEN - Grünfläche/Garten AUSSENANSICHTEN - Garten AUSSENANSICHTEN - Gartenpavilion AUSSENANSICHTEN - Innenhof AUSSENANSICHTEN - Terrasse AUSSENANSICHTEN - Terrasse AUSSENANSICHTEN - Eingang AUSSENANSICHTEN - Zufahrt INNENANSICHTEN - Vorraum EG INNENANSICHTEN - Küche/EG INNENANSICHTEN - Essbereich/EG INNENANSICHTEN - Küche/EG INNENANSICHTEN - Wohnzimmer/Frühstücksraum INNENANSICHTEN - Wohnzimmer/Frühstücksraum INNENANSICHTEN - Gästezimmer INNENANSICHTEN - Dusche/Gästezimmer INNENANSICHTEN - Gästezimmer INNENANSICHTEN - Gästezimmer INNENANSICHTEN - Gästezimmer INNENANSICHTEN - Vorraum/OG INNENANSICHTEN - Küche/Dachwohnung INNENANSICHTEN - Wohnzimmer/Dachwohnung INNENANSICHTEN - Wohnzimmer/Dachwohnung GRUNDRISS - Dachgeschoss GRUNDRISS - Erdgeschoss/Obergeschoss GRUNDRISS - Keller

Immobilie mit verschiedenen Möglichkeiten der Nutzung in der Südsteiermark!

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Zurzeit wird diese Immobilie als Frühstückspension geführt. (Durch die laufende Sanierung der jetzigen Eigentümer wie Dach, Holz-Alufenster, Terrasse, Garten usw. sind größere Investitionen zur Zeit nicht nötig.) Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer sehr sonnigen und absoluten Ruhelage am Beginn der Südsteirischen Weinstraße, in der Nähe von Gamlitz.


Die Immobilie präsentiert sich auf 2 Stockwerke und kann auch als Anlegerobjekt für 2-3 Wohneinheiten verwendet werden, oder für eine gewerbliche Nutzung wie zB. als Mitarbeiterhaus, Ordination, uvm.


Sehr gute Infrastruktur - der Bahnhof, das Ortzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Schulen sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
 

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Objektnummer: 3110/123
Adresse: Leibnitz; 8461 Ehrenhausen
Kaufpreis:€ 349.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 440,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 1968
Energieausweis:liegt vor
HWB:162,40
HWB-Klasse:E
fGEE:2,58
Fläche:ca. 290 m2
Grundstück:ca. 1.035 m2
Zimmeranzahl:12
Heizung:Öl, Zentralheizung
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Ansprechperson

ERA Rannegger KG
Name:Harald Schreiner
Telefon:+0664 9692740
EMail:harald.schreiner@era.at