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Neu-sanierte Anlegerwohnung - Bahnhofsnähe!

TITELBILD - Außenansicht straßenseitig AUSSENANSICHTEN - Innenhof INNENANSICHTEN - Bad GRUNDRISS - Grundriss TOP6 GRUNDRISS - Grundriss TOP6 ANGEBOTANHANG - Lage-Exposé

Anleger aufgepasst! 2,5-Zimmer-Wohnung in Graz – Bahnhofsnähe!

Diese ca. 69,44 m² große Wohnung in der Babenbergerstraße befindet sich im zweiten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung ist perfekt für Singles und Familien geeignet.

Besonders hervorzuheben ist das ca. 11,45 m² große Badezimmer
und die ca. 12,50 m² große Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof.

Die Wohnung wurde 2019 kompl. neu saniert und ist bis Februar 2023 befristet vermietet.

Die Wohnungsgröße, die zentrale Lage sowie die Infrastruktur rund um diese Immobilie
machen diese Wohnung für Anleger äußerst attraktiv.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf nur € 134,51 inkl. USt.

Die genauen Informationen zur Lage dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé im Anhang!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie an und vereinbaren gleich einen
Besichtigungstermin.

Ich freue mich, Sie beim Kauf einer wertvollen Anlage unterstützen zu dürfen.
 

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Objektnummer: 3110/121
Adresse: Graz(Stadt); 8020 Graz,04.Bez.:Lend
Kaufpreis:€ 207.600,00
Summe BK exkl. USt.:€ 122,28
Summe BK inkl. USt.:€ 134,51
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 1900
Energieausweis:liegt vor
HWB:88,60
HWB-Klasse:C
Fläche:ca. 69,44 m2
Zimmeranzahl:2,50
Heizung:Elektro, Konvektor/Radiator
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Ansprechperson

ERA Rannegger KG
Name:Günter Kaineder
Telefon:+0660 5399718
EMail:guenter.kaineder@era.at