3022/1042

HELLES DACHGESCHOSSAPARTMENT - Nähe Krankenhaus Nord - S-Bahn Siemensstraße

TITELBILD - a) Wohnraum INNENANSICHTEN - b) Zimmer 2 INNENANSICHTEN - c) Zimmer 3 INNENANSICHTEN - d) Kabinett INNENANSICHTEN - e) Küche INNENANSICHTEN - f) Badezimmer INNENANSICHTEN - g) Vorraum GRUNDRISS - h) Grundrissskizze - Maße ohne Gewähr GRUNDRISS - i) Grundrissskizze 3D

 COUCHT-TOUR: geben Sie "bit.ly/ruthnergasse" in Ihre Browseradresse ein und genießen Sie die virtuelle Besichtigung sofort!

Ab sofort auch Besichtigungen vor Ort möglich!

Helles, familienfreundliches Mietapartment (WG-Eignung) im 4. Obergeschoß (ohne Lift) eines kleinen gepflegten Zinshauses, Nähe KH-NORD und S-Bahn Siemensstraße, mit folgender Raumaufteilung:

 - ein großer Wohnraum
- zwei mittlere Zimmer
- ein kleines Zimmer (Kabinett)
- eine Küche
- ein Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss
- ein Vorraum
- eine Toilette
- ein Abstellraum
- ein Kellerabteil

Die Wohnung ist in gutem Zustand, sofort beziehbar und mit einer Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Thermo-Isolierglasfenstern, Gasetagenheizung mit Raumthermostatsteuerung, Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss und Kabel-TV bzw. Satellitenanschluss ausgestattet.

Die S-Bahnstation Siemensstraße (U1 Leopoldau oder U6 Floridsdorf 1 Station) sowie die Autobuslinien 30A, 31A, 32A und die Straßenbahn sind in 7-10 Gehminuten erreichbar. Autofahrer benötigen 5 Minuten zur Autobahnanbindung. Die Nahversorgung ist durch Lidl, Hofer, Billa u.v.a.m in Gehdistanz gegeben.

Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet abgeschlossen und kann im beiderseitigen Einvernehmen auch mehrmals verlängert werden. Zur MV-Unterzeichnung sind ein gültiger Lichtbildausweis und ein adäquater Einkommensnachweis vorzulegen.

Für Detailinformationen und Besichtigungsanfragen verwenden Sie bitte das Anfrageformular der Immobilienplattform und geben Sie bitte Ihre Wünsche oder auch Terminmöglichkeiten bekannt. Vergessen Sie bitte nicht Ihren vollen Namen, Adresse und Telefonnummer anzuführen.

 

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Objektnummer: 3022/1042
Adresse: Wien 21.,Floridsdorf; 1210 Wien
Nähe: S-Bahn Siemensstraße - KH Nord - Ruthnergasse
Miete netto:€ 655,00
Summe BK exkl. USt.:€ 141,47
Enthaltene MWSt.:€ 87,35
Gesamtbelastung:€ 883,82
Summe BK inkl. USt.:€ 155,62
Kaution:€ 2.700,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Stock:4
Energieausweis:liegt vor
HWB:89
HWB-Klasse:D
Fläche:ca. 90 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Gasetagenheizung
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Ansprechperson

ERA Real Estate Pool
Name:Günter Deimel
Telefon:+43 681 / 106 35 032
EMail:deimel@era.at