3022/1016

Ertragsobjekt in Vöcklabruck

TITELBILD - Außenansicht AUSSENANSICHTEN - IMG_0378 INNENANSICHTEN - Wohnraum INNENANSICHTEN - Wohnraum INNENANSICHTEN - Küche INNENANSICHTEN - Badezimmer INNENANSICHTEN - Küche INNENANSICHTEN - Wohnküche INNENANSICHTEN - Wohnraum INNENANSICHTEN - Schlafzimmer INNENANSICHTEN - Küche INNENANSICHTEN - Gemeinschafts-Waschraum GRUNDRISS - Erdgeschoss GRUNDRISS - Dachgeschoss GRUNDRISS - Obergeschoss

Zinshaus in Vöcklabruck

Investieren im Herzen Oberösterreichs. Das Ertragshaus am Hausberg von Vöcklabruck zeichnet sich neben der zentralen Lage vor allem durch seine sehr vorteilhafte, eher kleine und somit leicht vermietbare Aufteilung aus. Auf 4 Geschosse verteilt befinden sich 15 Wohneinheiten. 
Das Gebäude wie auch die Wohnungen selbst befinden sich in sehr gutem Zustand. 

Alle Wohnungen verfügen über Ausstattung wie Fliesen- und Laminatböden und sind teilmöbliert mit Küche und Bad. 

Direkt am Wohnhaus angrenzend befinden sich PKW-Abstellplätze und der Gemeinschaftsgarten für die Mieter. 

 

Die Nettomieteinnahmen betragen ca. € 65.000,- / Jahr.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Terminvereinbarung mit uns erfolgen. 
Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 4/2012) Angaben, gemäß gesetzlicher Erfordernis: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten Notar

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Objektnummer: 3022/1016
Adresse: Vöcklabruck; 4840 Vöcklabruck
Kaufpreis:€ 1.299.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 1993
Energieausweis:liegt vor
HWB:55,50
HWB-Klasse:C
fGEE-Klasse:C
Fläche:ca. 800 m2
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung
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Ansprechperson

ERA Real Estate Pool
Name:Siegfried Mörtenhuber
Telefon:+43 664 / 4264349
EMail:moertenhuber@era.at