3014/2805

Maisonettenwohnung in Innsbruck/Amras.

TITELBILD - Aussicht BILD - Eingangs-Wohnbereich BILD - Wohnbereich BILD - Galerie BILD - Badezimmer GRUNDRISS - Grundriss Obergeschoß GRUNDRISS - Grundriss Dachgeschoß

Ein Haus mit Geschichte und traditionell in bester Baumeisterqualität errichtet. Die aufwändige Renovierung vor gut 10 Jahren ist mit vollem Einsatz geschehen. Stehen geblieben sind nur mehr die Außenwände (massiv errichtete Stenmauern). Sämtliche Decken, Zwischenwände, Elektrik, Sanitäre, Böden, Fenster, Dach, ... sind neu und massiv.

Die Maisonettenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich in das Dachgeschoss durch innenliegende Treppe. Unten befindet sich Wohn- und Küchenbereich, Garderobe und WC; im Dachgeschoss Schlafzimmer, Galerie und das Badezimmer mit WC.
Ausrichtung ist nach Süden und Norden.
Eine Wohnung gemütlich und charakteristisch a là Amras/Tirol.
Es ist heimelig; das Holz mit den geweisten Wänden.
Es ist hell; mit den vielen Fenstern und Dachfenstern.
Es ist am Puls der Zeit mit Internetverbindung auf beiden Etagen.

Lage:

Lage.
Das dörfliche Flair und die Wohnung passen zusammen. In Amras könnte man meinen, man wäre am Land, obwohl das Zentrum von Innsbruck auch mit dem Rad bequem zu erreichen ist. Die 3er Straßenbahnlinie fährt schon bis Amras. Die Bushaltestelle ist wenige Minuten vom Haus entfernt.

Ausstattung:

Ausstattung.
Eine rustikale Ausstattung und alles in Handarbeit. Parkettboden, Vollholzfenster, schmiedeeiserne Galerie, Vollholzdecke. Die Kücheneinrichtung ist vom Tischler angefertigt. Warmwasserpumpenheizung mit Gasgetriebe, Wärmeabgabe über Fußbodenheizung.

Sonstige Angaben:

Heizungsart: Fußbodenheizung

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 877 56 47
Mag. Gordana Sirovina

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Objektnummer: 3014/2805
Adresse: Innsbruck-Stadt; 6020 Amras
Nähe: Amras
Kaufpreis:€ 441.600,00
Provision:3,6 % inkl. MwSt. inkl. USt.
Energieausweis:liegt vor
HWB-Klasse:C
Fläche:92,29 m2
Zimmeranzahl:2,50
Heizung:Gas, Zentralheizung
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Ansprechperson

ERA ImmobiliDea GmbH
Name:Gordana Sirovina
EMail:anfragen@era.at