2710/648

PREISREDUKTION: Bauernsacherl in Moosburg

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Sanierungsbedürftiger Bauernhof in sonniger Lage in Moosburg 

 

BESCHREIBUNG

- Sanierungsbedarf
- über 100 Jahre altes Haus
- bis vor 3 Jahren wurde mit Etagenheizung geheizt 
- Dach wurde vor ca. 15 Jahren neu eingedeckt (inkl. Kaltdach)
- ein Brunnen befindet sich am Grundstück
- keine Alleinlage

 

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche mit ca. 150 m² und einer Grundfläche von ca. 2.750 m². 
Zusätzlich gibt es noch einen Stadl, der ebenfalls Sanierungsbedarf aufweist.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet - man genießt ganztägig Sonnenschein. 

 

LAGE

Die Lage ist sonnig, ländlich und in nur wenigen Minuten erreicht man Nahversorger und infrastrukturelle Einrichtungen in der Gemeinde Moosburg oder in Wölfnitz/Klagenfurt. Die Autobahnauffahrt A2 erreicht man in ca. 10 Fahrminuten. 

 

Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten stammen und für diese keinerlei Haftung des Maklerunternehmens oder seiner Mitarbeiter übernommen werden kann.

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial – gerne informieren wir Sie näher! Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, Lageprofi etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer), da wir dem Eigentümer gegenüber Nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Sollten Sie noch Fragen haben, bin ich gerne für Sie erreichbar - auch am Wochenende!

Sima Melanie
Tel.: +43 (0) 4254 20 693
Mobil: +43 (0) 664 47 70 155

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Objektnummer: 2710/648
Adresse: Klagenfurt Land; 9062 Moosburg
Kaufpreis:€ 259.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Fläche:ca. 150 m2
Grundstück:ca. 2.750 m2
Heizung:Stückholz (=Holzscheit), Etagenheizung
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Ansprechperson

SGF Immobilien Treuhand GmbH
Name:Melanie Sima
Telefon:+43 4254 / 20693
EMail:m.sima@era.at