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LETZTE CHANCE !! Nur noch eine sonnige Terrassenwohnung in Wörtherseenähe !!

TITELBILD - Südansicht INNENANSICHTEN - Loggia AUSSENANSICHTEN - die herrliche Südterrasse INNENANSICHTEN - der traumhafte Livingroom INNENANSICHTEN - Livingroom_mit_Blick_auf_offene_Kueche INNENANSICHTEN - der sonnendurchflutete Livingroom INNENANSICHTEN - Flur INNENANSICHTEN - Schlafzimmer mit Terrassenausgang INNENANSICHTEN - Schlafzimmer II INNENANSICHTEN - Badezimmer INNENANSICHTEN - Gästebad INNENANSICHTEN - Frontans__N GRUNDRISS - Grundriss_TOP5 AUSSENANSICHTEN - Südansicht AUSSENANSICHTEN - Gesamtansicht Terrasse

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Sonnige TERRASSENWOHNUNG IN WÖRTHERSEENÄHE !!!!

 

LAGE/ VERKEHRSANBINDUNG:

ca.10 Gehminuten zum Wörtherseeufer oder ins Zentrum von Velden
Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten und Infrastuktur wie Arzt, Bank, Friseur etc. sind zu Fuss in nur ca. 5 Minuten erreichbar
Wenige Fahrminuten zum nächsten Autobahnzubringer. Nach Klagenfurt und den Flughafen benötigen Sie ca. 20 Minuten Fahrzeit
Die Nähe zu den südlichen Nachbarländern und den Flughafen Laibach runden diese Toplage zusätzlich ab!

 

Das 2018 fertiggestellte moderne, kleine Wohnanlage „SONNENECK“, mit nur 9 Wohneinheiten besticht durch kreative, durchdachte Planung, zeitgemäße Architektur und hohe Bauqualität. Gepaart mit geschmackvollem Design wurde für perfekten Wohnkomfort in allen Apartments dieser hübschen Wohnanlage gesorgt.

 

 - Nutzwert lt. NW-Gutachten: 131

- Wohnfläche inkl. Terrasse mit ca. 158 m²

- Terrasse mit ca. 48 m²

- 1 Obergeschoss mit Personenlift

- großer lichtdurchfluteter Livingbereich ca. 48,28 m²

- 2 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

- 1 Carport

- 2 Autoabstellplätze

 

 HIGHLIGHTS

- überdachte Südloggia mit ca. 49 m²

- elektrische Rollläden an Fenster und Terrassentüren

- Top moderne Ausstattung

- abgeschlossenes Kellerabteil

- Photovoltaikanlage am Dach - Sie nützen die kostenlose Kraft der Sonne, können bei Ihren Stromkosten sparen und schonen gleichzeitig die Umwelt!

- Moderne Heiztechnik mittels Infrarotheizung sorgt für angenehmes Raumklima

 

Ein Anruf kostet nichts - gerne zeigen wir Ihnen die "Grundlage" für Ihr zukünftiges Zuhause! 04254/20693

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

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Objektnummer: 2710/603
Adresse: Villach Land; 9220 Velden am Wörther See
Kaufpreis:€ 489.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 2018
Energieausweis:liegt vor
HWB:36
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 131 m2
Zimmeranzahl:4,50
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Ansprechperson

SGF Immobilien Treuhand GmbH
Name:Gilberta Schober, MAS
Telefon:+43 699 / 10986389
EMail:g.schober@era.at