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** Schönes Haus mit traumhaftem Garten nahe dem türkisblauen Faaker See **

TITELBILD - Frontansicht AUSSENANSICHTEN - wunderschöner Garten AUSSENANSICHTEN - Ansicht West AUSSENANSICHTEN - Nebengebäude AUSSENANSICHTEN - Garten INNENANSICHTEN - Gemütliches Wohnzimmer INNENANSICHTEN - Bibliothek INNENANSICHTEN - Wintergarten INNENANSICHTEN - Esszimmer mit Zugang zur West-Terrasse INNENANSICHTEN - Küche INNENANSICHTEN - DG GRUNDRISS - Grundriss EG GRUNDRISS - Grundriss OG GRUNDRISS - Grundriss DG

Drobollach am Faaker See - Gemütliches Haus mit viel Platz und wunderschönem Garten

Lage:

Drobollach ist ein Ortsteil von Villach im Bundesland Kärnten und liegt direkt am wunderschönen Faakersee! Mit seinem türkisblauen Wasser, umrahmt von den Kärntner Bergen ist die Region Faakersee eine der schönsten Gegenden des Landes. Vielfältige Sport und Freizeitmöglichkeiten, vom Golfplatz über Skigebiete bis zu wunderbaren Rad- und Wanderwegen im nahen Umfeld sind ein Garant für hohe Lebens- und Wohnqualität der Region!

Details zum Haus:
- ca. 2007 renoviert - Pellets-Heizung Elektro-/ Wasserleitungen Kunststofffenster, Vollwärmeschutz, Dach
- Grundstücksfläche mit ca. 1.236 m²
- Wohnfläche mit ca. 280 m²
- Vorinstallationen für Solaranlage vorhanden- 10 Zimmer
- 3 Badezimmer
- 4 Toiletten
- Wintergarten
- 2 Terrassen -  im OG mit ca. 40 m²
- Nebengebäude auf dem Grundstück mit Nutzwasserbehälter
- sehr gute Infrastruktur

 

HIGHLIGHT

- wunderschöner, liebevoller angelegter Garten
- Das Hauptbadezimmer im 1 OG verfügt über einen Whirlpool und einer Dampfdusche
- Das Dachgeschoss mit ca. 90 m² Grundfläche (kleine Kochnische, Dusche und WC) ist ideal für Gäste und Besucher


Haftungsausschluss:
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann.

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial – gerne informieren wir Sie näher! Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, Lageprofi etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer), da wir dem Eigentümer gegenüber Nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Sollten Sie noch Fragen haben, bin ich gerne für Sie erreichbar!

Gilberta Schober, MAS
Mobil: +43 (0) 699/ 10 98 63 89
Tel.: +43 (0) 4254 20 693

 

 

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Objektnummer: 2710/600
Adresse: Villach(Stadt); 9580 Drobollach am Faaker See
Kaufpreis:€ 398.000,00
Summe BK exkl. USt.:€ 280,00
Summe BK inkl. USt.:€ 280,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 1938
Energieausweis:liegt vor
HWB:72,90
HWB-Klasse:C
fGEE:1,25
fGEE-Klasse:C
Fläche:ca. 280 m2
Grundstück:ca. 1.236 m2
Zimmeranzahl:10
Heizung:Pellets, Zentralheizung
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Ansprechperson

SGF Immobilien Treuhand GmbH
Name:Gilberta Schober, MAS
Telefon:+43 699 / 10986389
EMail:g.schober@era.at