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Traumhafte Landwirtschaft in Wernberg!! Worauf warten Sie noch! Es lohnt sich

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Kleine Landwirtschaft mit Landhaus und diversen Nebengebäuden in toller Aussichtslage in Wernberg...

Landhaus:

- BJ ca. 1965

- Heizung: Öl- und Stückgutheizung und Solar für Warmwasser

- 4 Schlafzimmer

- Außenfassade wurde 2015 renoviert

- Innen renovierungsbedürftig

- 2 Terrassen

- 1 Balkon

- Holz und Laminatböden in den Wohnräumen

- Fliesen im Badezimmer, Küche, Vorraum und Keller

- Fenster: doppelisolierverglaste, weiße Fenster - Einbau 1992

- biologische Kläranlage (kostet € 240,- im Jahr, Kontrolle und Reinigung)

- eigenes Quellwasser zusätzlich zur Wasserversorgung

- Carportnebengebäude mit ca. 71,29 m²

- Nebengebäude mit ca. 50 m² (Arbeitsraum, mehrere Hundezwinger)

- Stallgebäude ( Baujahr ca. 1970, Massivbau, Geschosse 2, Heuboden, 3 Lagerräume, 1 Kühlraum)

- Pferdeunterstand (Offenstallhaltung, Baujahr ca. 1992, Komplettrenovierung 2015)

 

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Objektnummer: 2710/431
Adresse: Villach Land; 9241 Wernberg
Kaufpreis:€ 980.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 1965
Energieausweis:liegt vor
HWB:177,40
fGEE:2,25
Fläche:ca. 240 m2
Grundstück:ca. 27.322 m2
Zimmeranzahl:5
Heizung:Stückholz (=Holzscheit), Öl, Solar
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Ansprechperson

SGF Immobilien Treuhand GmbH
Name:Stephanie Fink
Telefon:+43 4254 / 20693
EMail:trend@era.at