2527/1527

Mehrfamilienhaus bzw. Pension mit ganz viel Potenzial in Ternitz

TITELBILD - DSC_7712 ANGEBOTANHANG - Rundumbesichtigung INNENANSICHTEN - EsszimmerKueche_Privat INNENANSICHTEN - Gaststube INNENANSICHTEN - Wohnzimmer_Privat INNENANSICHTEN - Zimmer1 INNENANSICHTEN - Badezimmer1 INNENANSICHTEN - Fruehstuecksraum INNENANSICHTEN - Gang INNENANSICHTEN - Garten INNENANSICHTEN - GastroKueche INNENANSICHTEN - Gaststube__2_ AUSSENANSICHTEN - Aussenbereich__2_ AUSSENANSICHTEN - Aussenbereich INNENANSICHTEN - Kuehlraum INNENANSICHTEN - Schlafzimmer3 INNENANSICHTEN - Schlafzimmer4 GRUNDRISS - 22028_362249_1136716_MFH_Ternitz_EG_1900_2300_jpg GRUNDRISS - 22028_362249_1136717_MFH_Ternitz_OG_1900_2300_jpg ANBIETERLOGO - 1Verkauf_Ihrer_Immobilie ANBIETERLOGO - 3Vorteile_G_F ANBIETERLOGO - 2Haus_verkauf

MEHRFAMILIENHAUS BZW. PENSION MIT GANZ VIEL POTENTIAL-TERNITZ

Wagen Sie den Schritt in die Selbstständigkeit und werden Sie Ihr eigener Chef. Dieses großzügige, vollmöblierte Objekt, 1985 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und in sonniger Ruhelage gelegen, bietet mannigfaltige Möglichkeiten.

Das Untergeschoss, ein ehemaliger rustikaler Heurigenbetrieb, besteht aus Gasträumen, Schank, Küche, 2 Kühlräumen, Lagerraum und WC Anlagen. Im Erdgeschoss finden Sie und Ihre Lieben die für Sie bestimmten privaten Gemächer: Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt 6 Gästezimmer mit Dusche und WC, sowie einen Bügelraum. Das Dachgeschoss kann nach Belieben ausgebaut werden. Die überdachte Terrasse mit ca. 40 m2 lädt zum gemütlichen Beisammensein und Speisen ein. Geheizt wird mittels 9000 L Öltank kombinierbar für Öl und feste Brennstoffe, ein Gasanschluss befindet sich an der Grundgrenze. Die Vollwärmeschutzfassade mit 10 cm Styropor, sowie die 3fach Verglasung der Fenster helfen Heizkosten reduzieren. 2019 wurde der 500 L Wasserspeicher erneuert.

Die ebene Grundstücksfläche mit ca. 1.076 m2 ist leicht zu pflegen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lautet hier die Devise. Partytime ist angesagt: Vermieten Sie die Location für Feste und Events. Auch die einheimische Bevölkerung sowie diverse Vereine freuen sich über einen ortsansässigen Treffpunkt. Die Fremdenzimmer bieten sich auch ideal als Unterkünfte für Monteure, Arbeiter und Gäste der umliegenden internationalen Firmen an. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind nicht nur für Gastronomen und Investoren gegeben, sondern auch für Großkonzerne.

St.Johann, eine der Katastralgemeinden von Ternitz, ist nur 67 km von Wien entfernt. Die Region Schneebergland, ein Teil der Tourismus-Destination Wiener Alpen bietet jede Menge Natur pur, Wander- und Bikemöglichkeiten. Die Schiregion Semmering ist 31 km entfernt und die Asia-Therme Linsberg ist in 18 km erreichbar. Ternitz selbst verfügt über beste Infrastruktur wie Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte, sowie Schulen und Kindergarten. Ist Ihnen nach Shoppingflair zu Mute – auf nach Neunkirchen mit seinen zahlreichen Möglichkeiten. Von hier gelangen Sie auf die A2 Richtung Wien und Graz und auf die S6 Richtung Steiermark.

Träumen Sie nicht länger Ihren Traum vom eigenen Betrieb - gerne unterstützen wir Sie bei der Umsetzung und in Finanzierungsangelegenheiten: 02635 – 71041.

Kaufpreis: € 419.000,--

Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

Besuchen Sie auch unsere 24-Stunden-Online-Tour!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

 Objekt in Merkliste
Objekt versenden

Auf Google+ teilen
Objektnummer: 2527/1527
Adresse: Neunkirchen; 2630 Ternitz
Kaufpreis:€ 419.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 1985
Energieausweis:liegt vor
HWB:77,80
HWB-Klasse:C
fGEE:1,33
fGEE-Klasse:C
Fläche:ca. 200 m2
Grundstück:ca. 1.076 m2
Heizung:Stückholz (=Holzscheit), Öl, Zentralheizung, Konvektor/Radiator
Lade Kartenansicht ...

Ansprechperson

Gut & Fair Immobilien GmbH
Name:ERA Gut&Fair Immobilien GmbH
Telefon:02635/71041
EMail:gutundfair@era.at