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8-WOHNEINHEITEN mit EIGENGÄRTEN - IDEAL für INVESTOREN

TITELBILD - Gartenansicht AUSSENANSICHTEN - Gartenansicht_ INNENANSICHTEN - Stiegenhaus AUSSENANSICHTEN - Terrasse INNENANSICHTEN - Bad INNENANSICHTEN - Bad_Dusche INNENANSICHTEN - Zimmer INNENANSICHTEN - Garderobe INNENANSICHTEN - Eingang ANGEBOTANHANG - Plan_Beilage

INVESTORENHIT! WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET (NEUBAU 2018)
8-WOHNEINHEITEN mit EIGENGÄRTEN

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www.era-donaustadt.at
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Die Liegenschaft besteht aus 2 Mehrfamilienhäuser in absoluter Ruhelage mit je 4 Wohneinheiten.
Derzeit sind sieben von acht Einheiten gut vermietet und erwirtschaften eine jährliche Rendite von ca. 4 %.

- 8 Drei-Zimmerwohnungen zu je ca. 71 - 80 m²
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Terrasse oder Balkon
- Eigengarten
- 1 PKW-Stellplatz pro Einheit


Lage:
Die Häuser befinden sich in absoluter Ruhelage und sind nur wenige Minuten vom Erholungszentrum Lassee entfernt.
Bus-Haltestelle (2 Gehminuten)
Schnell-Bahn (5 Autominuten)
Kindergarten, Volksschule und Hauptschule befinden sich direkt im Ort.

KAUFPREIS   EUR 1.600.000,-

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN (NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage.
Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits.

Vielen Dank!

Herr Igor NIKOLIC LUPU
Mobil: 0676/ 611 52 55
A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/ 1
E-mail: lupu@era.at
Internet: www.era-donaustadt.at

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Objektnummer: 2515/45
Adresse: Gänserndorf; 2291 Lassee
Nähe: Hauptplatz
Kaufpreis:€ 1.600.000,00
Provision:3.00 % exkl. USt.
Baujahr:ca. 2018
Energieausweis:liegt vor
HWB:45
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 592 m2
Heizung:Fernwärme
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Ansprechperson

ERA Donaustadt Immobilien
Name:Igor Nikolic
Telefon:+43 676 / 6115255
EMail:lupu@era.at