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TOP Restaurant mit Tradition in sehr guter Lage

TITELBILD - 1001401069_0.jpg BILD - 1001401069_1.jpg BILD - 1001401069_2.jpg BILD - Finanzierungsscheck ANGEBOTANHANG - Finanzierungsscheck ANGEBOTANHANG - LAGEEXPOSE

Traditionelles Restaurant in Eigentum, ( Bestlage ) zu verkaufen.

Dieses ca. 400m² große Gastroobjekt im 6. Bezirk verfügt über mehrere Gasträume, in welchen zusammen ca. 300 Personen Platz haben.
Vor dem Lokal befindet sich auch ein Schanigarten mit ca.300m² für ca. 150 Plätze. ( Fussgängerzone )
Das Lokal wird seit Jahrzehnten als Familienunternehmen geführt, und hat sich in dieser Zeit ein hohes Potential an Stammkunden aufgebaut.
Zudem wird es von sehr vielen Touristen besucht.
Der Standort dieser Location ist optimal für Profis, die eine Tradition fortführen, oder selber etwas neues aufstellen wollen.
Bei einem überdurchschnittlich hohen Tagesumsatz, ist es zusätzlich eine sehr rentable Anlage.

Kaufpreis : ? 1.700 000,.
Provision : 3% zzgl. 20% Ust.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Wolfgang Stadler unter den Telefonnummern: +436607450839 oder per E-Mail unter stadler@era4m.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Objektnummer: 2483/10380
Adresse: Wien 6.,Mariahilf; 1060 Wien
Kaufpreis:€ 1.700.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 1.000,00
Provision:3.00 % exkl. USt.
Energieausweis:liegt vor
HWB:151
HWB-Klasse:D
fGEE:1,87
fGEE-Klasse:D
Fläche:400 m2
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Ansprechperson

ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH
Name:Wolfgang Stadler
Telefon:+43 (0)660 / 7450839
EMail:stadler@era4m.at