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TOP20: 26 Wohneinheiten, 54 - 87m² Gänserndorf Süd - PROVISIONSFREI für Käufer

TITELBILD - Top20 AUSSENANSICHTEN - Wohnanlage AUSSENANSICHTEN - Ansicht Dahlienweg Oed Aigenstrasse INNENANSICHTEN - WC INNENANSICHTEN - Bad Symbolansicht INNENANSICHTEN - Zimmer Symbolansicht INNENANSICHTEN - P5130027 INNENANSICHTEN - P5130038 ANGEBOTANHANG - Lage INNENANSICHTEN - Screenshot_2018-05-15_11_11_47_3_ ANGEBOTANHANG - Einreichplan_Letztstand_P03_8__GR_UEbersicht-C

TOP 20 - 87,17m²  26 Wohneinheiten von 54 - 87 m², Erstbezug, inkl. Parkplatz - Provisionsfrei für den Käufer!

Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit vorhandener Infrastruktur. Kindergarten Wolkenschiff ca.2Min, neueVolksschule ca.2 Min., Spar ca.5 Min., Bahnhof-Silberwald ca.6Min.

Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km

Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Garten sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad und WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1 vorbereitet. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Ein Kaminanschluss ist in jeder Wohneinheit gegeben. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden!

TOP 20 -1.OG - Ausrichtung SO-NO

Wohnfläche: 87,17m², Balkon: 10,00m²

Aufteilung: 3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz;

HWB: SK 34, fGEE: 0,84

Kaufpreis: € 264.523,20 inkl. Parkplatz!

Finanzierungshilfe wird geboten!

* Der Wohnungseigentumsvertrag ist im Kaufvertragspreis inkludiert.

* Provisionsfrei für den Käufer! Provision übernimmt der Abgeber.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers.

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Objektnummer: 2130/382
Adresse: 2230 Gänserndorf; Dahlienweg 9
Kaufpreis:€ 264.523,20
Summe BK inkl. USt.:€ 160,29
Provision Kauf:provisionsfrei
Baujahr:ca. 2016
Energieausweis:liegt vor
HWB:34
fGEE:0,84
fGEE-Klasse:B
Fläche:ca. 87 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Wärmepumpe-Erdwärme, Zentralheizung, Fußboden
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Ansprechperson

ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Name:Peter Proll
Telefon:+43 660 / 765 00 00
EMail:p.proll@era.at