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TOP17/1.OG Mietwohnung Erstbezug - Gänserndorf Süd

TITELBILD - Ansicht AUSSENANSICHTEN - Ansicht Balkon GRUNDRISS - top17 INNENANSICHTEN - Zimmer INNENANSICHTEN - WC INNENANSICHTEN - Bad INNENANSICHTEN - Kellerabteil ANGEBOTANHANG - Lage

Mietwohnung Erstbezug TOP 17 - 72,09m², Gänserndorf Süd - Dahlienweg

Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit fantastischer Infrastruktur. Kindergarten (ca 2 Min.), neue Volksschule (ca.2 Min.), Spar (ca.5 Min.), Bahnhof -Silberwald (ca.6Min.)

Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km

Die Wohnung hat einen Balkon sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad u.WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden!

Wohnfläche: 72,09m², Balkon: 6,56m²

Aufteilung: 3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz;

Miete: € 730,- plus BK € 160,23 Parkplatz: € 27,50 GESAMT: € 917,73

Kaution: 3 BMM € 2.753,-

Provision: 2 BMM € 1.835,-

Mietvertragserstellungsgebühr Hausverwaltung: € 190,- + Mwst.

HWB: SK 34, fGEE: 0,84

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 

 

 

 

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Objektnummer: 2130/379
Adresse: Gänserndorf; 2230 Gänserndorf
Miete netto:€ 663,64
Summe BK exkl. USt.:€ 144,20
Enthaltene MWSt.:€ 84,89
Gesamtbelastung:€ 917,73
Summe BK inkl. USt.:€ 160,23
Kaution:€ 2.753,--, 3BMM
Provision Miete:€ 1.529,17 plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 2016
Energieausweis:liegt vor
HWB:34
fGEE:0,84
fGEE-Klasse:B
Fläche:ca. 72,09 m2
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:min. 3,50 Jahr(e)
Heizung:Wärmepumpe-Erdwärme, Zentralheizung
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Ansprechperson

ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Name:Peter Proll
Telefon:+43 660 / 765 00 00
EMail:p.proll@era.at