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TOP16/1.OG - Gänserndorf Süd - Eigentumswohnung - Erstbezug - Provisionsfrei!

TITELBILD - Ansicht_2 AUSSENANSICHTEN - Ansicht Dahlienweg INNENANSICHTEN - Zimmer INNENANSICHTEN - Bad INNENANSICHTEN - WC INNENANSICHTEN - Top16 INNENANSICHTEN - Kellerabteil AUSSENANSICHTEN - Wohnanlage AUSSENANSICHTEN - Ansicht AUSSENANSICHTEN - Aussicht ANGEBOTANHANG - Lage

TOP 16 - 72,93m², Gänserndorf Süd -  Dahlienweg - Eigentumswohnung - Erstbezug - Provisionsfrei für den Käufer!

Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und  familienfreundlicher Lage errichtet.  Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit fantastischer Infrastruktur. Kindergarten (ca 2 Min.), neue Volksschule (ca.2 Min.), Spar (ca.5 Min.), Bahnhof -Silberwald (ca.6Min.)

Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km

Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Garten sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad u.WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1. Zu jeder Wohneinheit ist ein Parkplatz zugehörig, dieser muss jedoch extra erworben werden! Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Ein Kaminanschluss für einen Kaminofen ist in jeder Wohneinheit gegeben. Barrierefreies wohnen!  Lift vorhanden!

TOP 16 - 1.OG - Ausrichtung SO

Wohnfläche:72,93m²

Balkon: 6,72m²

Aufteilung:  3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz;

HWB: SK 34, fGEE: 0,84

Kaufpreis inklusive 1. Parkplatz: € 217.672,30 Finanzierungshilfe wird geboten!

* Der Wohnungseigentumsvertrag ist im Kaufvertragspreis inkludiert.

* Provisionsfrei für den Käufer! Provision übernimmt der Abgeber.

 Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers.

 

 

 

 

 

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Objektnummer: 2130/378
Adresse: 2230 Gänserndorf; Dahlienweg 9
Kaufpreis:€ 217.267,70
Summe BK inkl. USt.:€ 134,09
Provision Kauf:provisionsfrei
Baujahr:ca. 2016
Energieausweis:liegt vor
HWB:34
fGEE:0,84
fGEE-Klasse:B
Fläche:ca. 72,93 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Wärmepumpe-Erdwärme, Zentralheizung, Fußboden
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Ansprechperson

ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Name:Peter Proll
Telefon:+43 660 / 765 00 00
EMail:p.proll@era.at