2025/1973

TOP GESCHÄFTSLOKAL AUF DER FAVORITENSTRAßE

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Großes Geschäftslokal direkt auf der Favoritenstraße

Das Geschäftslokal bietet Interessenten diverser Branchen, die Möglichkeit Ihren neuen Standhort hier aufzubauen. Ob Gastronomie wie z.B. Caféhaus, Restaurant, Spielsalon oder Dienstleistung und Handel - es steht Ihnen frei!

Das Lokal wurde komplett neu saniert. Aufgrund der erstklassigen Ausstattung, sowie der vorliegenden Genehmigungen ist ein sofortiger Start möglich.

Größe: ca. 480 m2

Netto Monatsmiete: EUR 10.000,-
Brutto Monatsmiete: EUR 12.000,-

Kaution: 3 Brutto Monatsmiete
Maklerprovision:3 Brutto Monatsmiete

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

 

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Objektnummer: 2025/1973
Adresse: Wien 10.,Favoriten; 1100 Wien
Fläche:ca. 480 m2
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Ansprechperson

ERA Team Immobilienmanagement, Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH
Name:Aydin Yilmaz
Telefon:00 43 / 69919526962
EMail:team@era.at