2025/842

MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

TITELBILD - Badezimmer INNENANSICHTEN - Wohnkueche INNENANSICHTEN - Wohnzimmer INNENANSICHTEN - Wohnzimmer INNENANSICHTEN - Schlafen INNENANSICHTEN - Wohnzimmer INNENANSICHTEN - Technikraum INNENANSICHTEN - Schlafzimmer INNENANSICHTEN - Kueche INNENANSICHTEN - Abstellraum INNENANSICHTEN - Badezimmer INNENANSICHTEN - Badezimmer INNENANSICHTEN - Schlafzimmer INNENANSICHTEN - Terrasse

Dachgeschosswohnung + sehr gute Raumaufteilung + schönes Altbauhaus + schöner Blick von der Dachterrasse + Beste Infrastruktur + Tolle Anbindung!

Die wunderschöne Dachgeschosswohnung teilt sich auf ca. 148 m² in einen geräumigen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein Badezimmer mit Wanne und WC, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Abstellraum sowie eine lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang auf eine hofseitige Dachterrasse!

Die Wohnung liegt im 2.Bezirk, am Rande des grünen Praters, in unmittelbarer Nähe zu U1, U2 und S-Bahn. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl verschiedener Geschäfte sowie ein reichhaltiges Angebot an verschiedenen Lokale.

Kaufpreis: EUR 684.000,-

Maklerhonorar: 3% + 20% MwSt.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

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Objektnummer: 2025/842
Adresse: Wien 2.,Leopoldstadt; 1020 Wien
Kaufpreis:€ 684.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 362,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Energieausweis:liegt vor
HWB:125
HWB-Klasse:D
Heizung:Gasetagenheizung
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Ansprechperson

ERA Team Immobilienmanagement, Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH
Name:Aydin Yilmaz
Telefon:00 43 / 69919526962
EMail:team@era.at