2025/1754

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN

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Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus in einem Siedlungsgebiet in der Marktgemeinde Mistelbach (Bockfließ)

FAKTEN:

- Grundstücksfläche 667 m2
- Wohnfläche ca. 136 m2
- Kellergeschoss ca. 75 m2
- Gartenhütte ca. 18 m2
- Carport
- Übergabe voll möbliert
- Bewässerungsanlage, Rasenroboter
- Zentralheizung mittels Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Heizung im Kellergeschoss
- elektrische Außenjalousien
- Zustand sehr gut
- Baujahr 2007, Wigo-Haus

RAUMAUFTEILUNG:

- Erdgeschoss: Geräumiger Vorraum, offene Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, Terrasse
- Obergeschoss: Vorraum mit Galerie, offenes Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit WC
- Kellergeschoss: Partyraum mit  Billaardtisch, Waschküche mit Haustechnik, Lagerraum, Sauna, Badezimmer und WC
- Vorgarten
- Carport und Gartenhütte
- Garten

LAGE / INFRASTRUKTUR:

Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Bahnhof Bockfließ ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL.

KAUFPREIS:

- Kaufpreis: EUR 589.000,-

- Maklerhonorar: 3% + USt.

ALLGEMEIN:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Objektnummer: 2025/1754
Adresse: Mistelbach; 2213 Bockfließ
Nähe: Bahnhof
Kaufpreis:€ 589.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 2007
Energieausweis:liegt vor
HWB:59
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 137 m2
Grundstück:ca. 668 m2
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung
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Ansprechperson

ERA Team Immobilienmanagement, Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH
Name:Aydin Yilmaz
Telefon:00 43 / 69919526962
EMail:team@era.at