2025/1740

PÄRCHENWOHNUNG NAHE SCHLOSS SCHÖNBRUNN - FREIER MIETZINS!

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Zum Verkauf gelangt eine schöne Eigentumswohnung mit 51 m2 Wohnfläche in einer ruhigen Wohngegend des 14. Wiener Gemeindebezirks.

FAKTEN:

- Wohnfläche 51 m2
- 2 Zimmer
- 2. Stock
- Hauszentralheizung
- Baujahr 1972
- sanierungsbedürftig
- sehr gute Infrastruktur
- bei einer Vermietung FREIER MIETZINS !

RAUMAUFTEILUNG:

- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- WC

LAGE / INFRASTRUKTUR:

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL.

KAUFPREIS:

Kaufpreis: EUR 214.000,-

Maklerhonorar: 3% + USt.

RESÜMEE:

Auf Grund der Größe und Lage ist diese schöne Wohnung sowohl für die persönliche Nutzung wie auch als Anlegerwohnung für eine langfristige Geldanlage bestens geeignet.

ALLGEMEIN:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Objektnummer: 2025/1740
Adresse: Wien 14.,Penzing; 1140 Wien
Nähe: SCHLOSS SCHÖNBRUNN
Kaufpreis:€ 214.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 254,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 1972
Energieausweis:liegt vor
HWB:97
HWB-Klasse:D
Fläche:ca. 51 m2
Zimmeranzahl:2
Heizung:Zentralheizung
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Ansprechperson

ERA Team Immobilienmanagement, Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH
Name:Aydin Yilmaz
Telefon:00 43 / 69919526962
EMail:team@era.at