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Ein Hotel zum Verlieben-Innerkrems-Nockberge-direkt am Schilift

TITELBILD - DSC_0112 INNENANSICHTEN - DSC_0149 AUSSENANSICHTEN - DSC_0098 AUSSENANSICHTEN - DSC_0097 INNENANSICHTEN - Eingangsberreich INNENANSICHTEN - DSC_0092 INNENANSICHTEN - Bar Stube INNENANSICHTEN - Bar_Stube INNENANSICHTEN - Bar Stube INNENANSICHTEN - Frühstücksraum INNENANSICHTEN - Frühstücksraum INNENANSICHTEN - Stiegenhaus INNENANSICHTEN - DSC_0053 INNENANSICHTEN - DSC_0055 INNENANSICHTEN - DSC_0062 INNENANSICHTEN - DSC_0071 INNENANSICHTEN - DSC_0044 INNENANSICHTEN - DSC_0050 INNENANSICHTEN - DSC_0051 INNENANSICHTEN - DSC_0046 INNENANSICHTEN - DSC_0057 INNENANSICHTEN - DSC_0120 INNENANSICHTEN - Sauna INNENANSICHTEN - Saunabereich AUSSENANSICHTEN - Carport INNENANSICHTEN - Blick_auf_Sauna INNENANSICHTEN - DSC_0137 INNENANSICHTEN - Kinderspielplatz

Das perfekte Hotel im Schi- und Wandergebiet Nockberge Innerkrems

Beste Lage, Tradition und Geschichte, prägen das über 170 Jahre alte Gebäude. Seit 2003 wird es von den derzeitigen Eigentümern erfolgreich betrieben. Das nunmehr komplett sanierte Gebäude liegt nur ca. 150 m vom Schilift entfernt und ist der ideale Ausgangspunkt für Bergwanderungen im Sommer oder puren Pistenspaß im Winter.
Der laufende Betrieb kann sofort übernommen, und mit allen bereits vorhandenen Buchungen weitergeführt werden

Was das Hotel zu bieten hat:

• komplett saniert und renoviert
• direkt am Skilift gelegen
• Skiverleih und Skischule direkt neben dem Hotel
• Nutzfläche ca. 670 m²
• Grundstücksfläche ca. 3000m²
• 3 Geschosse
• teilunterkellert
• Einzel- und Zentralheizung (Stückholz, Kachelofen, Öl)
• Wasserbezug aus eigener Quelle
• voll möbliert
• 18 Zimmer (Doppel- und Familienzimmer)
• 18 Badezimmer
• Auslastung von ca. 50 Betten möglich
• Stüberl mit ca. 36 Sitzplätzen
• Frühstücksraum mit ca. 36 Sitzplätzen
• komplett ausgestattete Gastroküche für Vollpension und a lá Cart
• 3 Terrassen mit insgesamt ca. 70 Sitzplätzen
• ausreichend Parkplätze (2 Garagenplätze, 3 Carportplätze, 20 Stellplätze)
• neuwertige Sauna im Nebengebäude
• 2 Personalzimmer im Nebengebäude
• großzügiger Garten mit Kinderspielplatz
• moderne, helle 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und eigenem Zugang für die Eigentümer
• bezugsfertig und sofortige Übernahme möglich
• alle Kundendaten mit laufenden Buchungen

Infos zur Region finden Sie unter folgenden Links:
• https://innerkrems.at/skigebiet-innerkrems/
• https://innerkrems.at/aktivitaeten/sommer
 

 

Weiter Distanzen: München ca. 3 Stunden, nächster Flughafen Klagenfurt ca. 1,5 Stunden, Salzburg ca. 2 Stunden, und ca 3 Stunden bis an die Adria.

Der Kaufspreis versteht sich zuzüglich 20% Ust und mit kompletter Hotelausstattung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung über diese "Goldgrube" im Schi- und Wandergebiet! Wir freuen uns auf Ihren Anruf - Frau Sovek 0043 676 7800 237

 

 

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Objektnummer: 1245/990
Adresse: Spittal an der Drau; 9862 Innerkrems
Kaufpreis:€ 1.195.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 1830
Fläche:ca. 670 m2
Heizung:Stückholz (=Holzscheit), Kachelofen, Öl, Einzelheizung, Zentralheizung
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Ansprechperson

ERA IMED Immobilien
Name:Natascha Sovek
Telefon:0043 676 / 7800237
EMail:n.sovek@era.at