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Frühstückspension oder Seniorenheim im Drautal

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Seniorenresidenz ,  Frühstückspension oder Hotelbetrieb ?

Pension / Hotel mit  ca 60 Betten

Das Objekt wurde zuletzt 2012 umfassend erneuert und seither laufend renoviert, die Heizung erfolgt mittels Heizöl und für die Warmwasseraufbereitung zusätzlich mit Solaranlage.

Im Restaurantbereich inkl. Wintergarten haben bei Vollauslastung ca. 170 Personen einen Sitzplatz, auf der nördlich gelegenen Terrasse zusätzlich 80 Personen. Ein großer eigenen Parkplatz ist direkt vor dem Haus.

Alle Zimmer sind mit Sat-TV und einem eigenen Bad ausgestattet, die meisten Zimmer verfügen über einen Balkon.

Es gibt einen ruhigen Kinderspielplatz und einen Grillplatz im Garten.

Direkt vor dem Gebäude beginnen mehrere Wander-, Mountainbike- und Radfahrwege sowie im Winter Langlaufloipen. Der Radweg von Südtirol bis nach Slowenien führt nur rund 100 Meter am Hotel vorbei.

Im Sommer werden Rafting- und Mountainbikeausflüge angeboten. Zum Tristachersee fahren Sie ca. 15 Minuten. Ebenso zum Weissensee, bis zur Adria sind es knapp  2,5 Stunden.

Vom Hotel bis zum Bahnhof Irschen sind es ca. 150m, die Haltestelle des Postbusses ist direkt vor dem Hotel an der Bundesstraße (ca. 50m).

In den Räumlichkeiten des Hotels können die Gäste ihre Fahrräder, Motorräder und/oder Skier einstellen.

Die Möglichkeit den Betrieb als Seniorenresidenz zu nutzen wäre durch die Aufteilung und die Lage gegeben.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20 % Mwst

 

Unverbindliche Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter ( 0043) 0676 7800 237 Fr. Sovek ERA Team Lienz
 

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Objektnummer: 1245/930
Adresse: Spittal an der Drau; 9773 Irschen
Kaufpreis:€ 270.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Fläche:ca. 2.000 m2
Heizung:Öl, Solar, Zentralheizung
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Ansprechperson

ERA IMED Immobilien
Name:Natascha Sovek
Telefon:0043 676 / 7800237
EMail:n.sovek@era.at