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Istrien/Labin: TOP Ferienhaus mit Pool!

TITELBILD - cik065_main_01 AUSSENANSICHTEN - 8cik065_main_02 AUSSENANSICHTEN - DSC_0670 INNENANSICHTEN - 5cik065_pool_02 INNENANSICHTEN - 3cik065_outdoor_01 INNENANSICHTEN - 16cik065_living_03 INNENANSICHTEN - 1cik065_living_01 INNENANSICHTEN - 18cik065_indoor_01 INNENANSICHTEN - 19cik065_bed_01 INNENANSICHTEN - 19cik065_bed_03 INNENANSICHTEN - 18cik065_bed_02 INNENANSICHTEN - 23cik065_bed_07 INNENANSICHTEN - 24cik065_bath_01 INNENANSICHTEN - 24cik065_bath_02

Dieses exklusive Anwesen, mit einer Grundfläche von insgesamt ca. 790 m², befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Labin entfernt, und bietet mit ca. 220 m² Nutzfläche viel Platz für große Familien. Das zentrale Wohnzimmer des Erdgeschosses ist mit Flügeltüren verbunden, welche direkt auf die überdachte Terrasse mit Swimmingpool führen. Im Winter kann zum heizen der Kamin dienen. Weiters befinden sich im Erdgeschoss, eine Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Dusche/WC. Im ersten Stock (in den man mit einer Innentreppe kommt), befindet sich 2 Schlafzimmer, Terrasse und Dusche/WC.
Das Grundstück, welches 790 m² beträgt, ist mit einer Mauer eingezäunt. Der Swimmingpool zieht sich fast über die gesamte länge des Hauses. Strom und Fernwasser sind angeschlossen, Abwasser wird durch eine Septikgrube entsorgt. Neben dem Pool befindet sich eine Außenküche mit Grill und Außentoilette, ideal für gesellige Abende.

Nach Labin sind es ca. 5 km und bis zum den wunderschönen Stränden des Ferienortes Rabac ca. 20 Autominuten.
 
Derzeit wird das Haus an Touristen vermietet, so dass dies weiterhin möglich ist. Jährliche Netto Einnahme ca. € 12.000,-

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Objektnummer: 1245/830
Adresse: Kroatien; 52220 Labin
Kaufpreis:€ 279.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 2015
Fläche:ca. 170 m2
Zimmeranzahl:5
Heizung:Stückholz (=Holzscheit), Kachelofen, Klimaanlage (Heizbetrieb)
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Ansprechperson

ERA IMED Immobilien
Name:Edi Imsirovic, dipl. IM
Telefon:0676-9581491
EMail:imed@era.at