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Kleine Ferienanlage mit Seegrundstück!

TITELBILD - Strand_3 AUSSENANSICHTEN - Lage AUSSENANSICHTEN - Haupthaus AUSSENANSICHTEN - Nebengebäude Sauna Strandhaus AUSSENANSICHTEN - Nebengebäude AUSSENANSICHTEN - Ferienhaus 1 INNENANSICHTEN - Fewo INNENANSICHTEN - Zimmerbeispiel Fewo INNENANSICHTEN - Zimmerbeispiel INNENANSICHTEN - IMG_6700 INNENANSICHTEN - Sauna INNENANSICHTEN - IMG_6733 INNENANSICHTEN - IMG_6747 INNENANSICHTEN - Küche Fewo INNENANSICHTEN - IMG_6753 INNENANSICHTEN - IMG_6816 INNENANSICHTEN - IMG_6821 INNENANSICHTEN - Privatbereich_Haupthaus_DG INNENANSICHTEN - Bad Fewo INNENANSICHTEN - App. 1 INNENANSICHTEN - Nebengebäude Dampfdusche INNENANSICHTEN - Privatbereich_HH_1__OG INNENANSICHTEN - Saunahaus__2_ INNENANSICHTEN - Saunahaus__3_ INNENANSICHTEN - Saunahaus__4_ INNENANSICHTEN - Saunahaus__5_ INNENANSICHTEN - Saunahaus INNENANSICHTEN - Schlafzimmer_Ferienhaus_3 INNENANSICHTEN - Seegrundstueck__2_ INNENANSICHTEN - Seegrundstueck__3_ INNENANSICHTEN - Seegrundstueck__4_ INNENANSICHTEN - Seegrundstueck__5_ INNENANSICHTEN - Seegrundstueck INNENANSICHTEN - SZ_mit_Bad_HH_DG INNENANSICHTEN - Wellnesshaus__2_ INNENANSICHTEN - Wellnesshaus__Saunahaus__Schwimmbad INNENANSICHTEN - Wellnesshaus INNENANSICHTEN - Wendeltreppe_Ferienhaus_3 INNENANSICHTEN - Wohn-Essbereich_Ferienhaus_3__2_ INNENANSICHTEN - Wohn-Essbereich_Ferienhaus_3 INNENANSICHTEN - Zimmer_Haupthaus_Privat INNENANSICHTEN - Ansicht_Ferienhaus_1__Terrasse_und_Wellnesshaus INNENANSICHTEN - Ansicht_Ferienhaus_3 INNENANSICHTEN - Ansicht_Garten__Ferienhaus_1 INNENANSICHTEN - Ansicht_Haupthaus_Nord INNENANSICHTEN - Ansicht_Zufahr_Haupthaus INNENANSICHTEN - Aussicht_Ferienhaus_3 INNENANSICHTEN - Aussicht INNENANSICHTEN - Dampfdusche_Wellnesshaus INNENANSICHTEN - Durchgangszimmer_Ferienhaus_3

 

Diese besondere Immobilie befindet sich in einer schönen und sonnigen Lage am  Afritzer See . Nur durch eine kleine Strasse getrennt erreicht man in ca. 80 m das eigene Seegrundstück. Auf  ca. 4600 m2 befinden sich ein schönes „Kärntnerhaus“ mit 2  Apartments, zwei netten Ferienhäusern, ein Nebengebäude mit Sauna, ein Wellenbereich und ein Außenpool. 

Das Haus wird mittels mit einer Infrarotheizung geheizt welche im Jahr 2019 neu gebaut worden ist und über smarthome Steuerung bedient wird, als Zusatzheizung dient ein schöner Kachelofen der sich im Wohnzimmer befindet. Zusätzlich kann das Haus mittels einer Ölzentralheizung beheizt werden .
Ferienhäuser, Wellness und Saunahaus werden mittels Infrarotheizung beheizt. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Wasserquelle. Derzeit werden die zwei Ferienhäuser und das Apartment nur über den Sommer an Touristen vermietet.

Haupthaus:
Appartment 1 (Eigentümerbereich) EG: Vorraum, Gang, Heizungsraum, Abstellraum/Speis, Küche, Essraum, Wohnzimmer, Bad/Dusche, WC, 2 kleine Räume.
OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Dusche/WC.

Apartment 2 : Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC.
DG: Vorraum, Wohnzimmer mit wunderschönem Seeblick, 2 Schlafzimmer.

Ferienhaus 1 ca. 48 m2 Wfl.:
EG: Küche/Essbereich, Dusche/WC, überdachte Terrasse.
OG: 2 Zimmer.

Ferienhaus 2 ca. 24 m2:
EG: Küche/Essbereich, Dusche/WC, Schlafzimmer, Terrasse.

Nebengebäude:
Wellneshaus: Ruheraum, Dampfdusche, WC extra.

Saunahütte

Eine bauliche Erweiterung mit zB weiteren Chalets wäre möglich ( Einreichpläne sind bereits vorhanden)

Lage / Infolinks Feld am See / Afritzer See

https://www.feldamsee.at/de/

http://www.feld-am-see.gv.at/

https://www.kaernten.at/reiseziele/orte/feld-am-see/

https://www.bergfex.at/sommer/afritz/seen/afritzer-see/

 

Für weitere Informationen erreichen Sie uns 0043 676 7800 237,  Frau Sovek oder per Mail an n.sovek@era.at

 

 

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Objektnummer: 1245/1133
Adresse: Villach Land; 9544 Feld am See
Kaufpreis:€ 619.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Energieausweis:liegt vor
HWB:55,30
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 420 m2
Zimmeranzahl:9
Heizung:Elektro, Kachelofen, Öl, Zentralheizung, Konvektor/Radiator
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Ansprechperson

ERA IMED Immobilien
Name:Natascha Sovek
Telefon:0043 676 / 7800237
EMail:n.sovek@era.at