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RESERVIERT TOP Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Spittal an der Drau!

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90 m² mit großem Balkon: Exklusive Eigentumswohnung in einer ruhigen und sehr zentralen Sonnenlage von Spittal an der Drau

Die 2011 gebaute und nach Süden ausgerichtete Wohnanlage mit drei Etagen und sechs Eigentumswohnungen befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Spittal an der Drau. Über das 1. Obergeschoss gelangt man in die 3 Zimmer-Eigentumswohnung. Der Wohnraum wurde mit sehr viel liebe zum Detail und einiges an Sonderwünschen sehr modern und luxuriös ausgestattet. Durch das Wohnzimmer gelangt man direkt zu dem auf der Sonnenseite gelegenen Balkon. Mit einer großzügigen Balkonfläche von 19 Quadratmetern lassen sich die Abendstunden bestens genießen. Zur Wohnung gehören: ein Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum, ein Wohnen/Essen/Küche mit direktem Zugang zum großen Balkon mit 19 m², ein Kellerabteil, zwei überdachte Autoabstellplätze, ein Wasch und Trockenraum, ein Fahrrad und Abstellraum sowie ein allgemeiner Gartenanteil gehört ebenfalls mit dazu.


Lagebeschreibung

Kärnten: Leben wo andere Urlaub machen“Wohnen in Kärnten“

Fernab von Hektik und Lärm befindet sich die luxuriös und modern eingerichtete Eigentumswohnung in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage von Spittal an der Drau. In wenigen Gehminuten erreicht man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulinarische Speiselokale, Cafés und vieles mehr für den täglichen Bedarf. Für Natur und Wanderliebhaber, Ski und Radfahrer eignet sich der mit dem PKW oder Bus in nur ca.10 Minuten zu erreichende Ski und Sportberg „das Goldeck„ besonders gut.

Mit der ganzjährig geöffneten neuen Umlaufbahn ist man schnell in luftiger Höhe auf 2142 Metern Seehöhe. Das Goldeck ist der Spittaler „Hausberg und Sportberg“ egal ob Paragleiten, Wandern, Skifahren, Radfahren oder sich in den urigen Almhütten verwöhnen zu lassen. Für Entspannung sorgt die „Spittaler Drautal Perle“, Badespass, Wellness, Sauna, Kulinarik, für große & kleine das ganze Jahr über geöffnet direkt vom Berg ins Schwimmbad.

Der Millstätter Badesee „ist das Juvel von Kärnten“. Man erreicht ihn von Spittal an der Drau in nur ca.10 Minuten bequem mit dem PKW oder Bus. Von dort ausgehend gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie Schwimmen, Radfahren, Wandern, Laufen, Wellness, Golfen und vieles mehr. Wer es gerne sportlich mag nimmt das Fahrrad und fährt den voll ausgebauten Radweg von Spittal an der Drau rund um den Millstätter See und wieder zurück, oder entlang der wunderschönen Nockberge eingebettet in eine traumhafte Berglandschaft, von wo aus man unzähligen Wander- und Radwege entlang der Millstätter Alpen erkunden kann. Aber nicht nur Sport sondern auch Ruhe und Erholung findet man direkt am Millstätter See, wo das erste Badehaus direkt am See ganzjährig geöffnet hat, da wo Wellness, Sauna, und Kulinarik großgeschrieben wird kann man die Seele mal so richtig baumeln lassen.

Das alles und vieles, vieles mehr findet man in unmittelbarer Nähe von Spittal an der Drau.

360° Rundgang/Besichtigung: https://ogulo.de/imsirovic/p6F501y8

Bei weiteren Fragen bitte Herrn Herbert Wurzer unter 0676-5167960 anrufen! 

360° Rundgang/Besichtigung


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Objektnummer: 1245/1117
Adresse: Spittal an der Drau; 9800 Spittal an der Drau
Kaufpreis:€ 275.500,00
Summe BK inkl. USt.:€ 189,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 2010
Fläche:ca. 90 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Wärmepumpe-Erdwärme, Zentralheizung, Fußboden
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Ansprechperson

ERA IMED Immobilien
Name:Edi Imsirovic, dipl. IM
Telefon:0676-9581491
EMail:imed@era.at