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Moderne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Amstetten!

TITELBILD - DSC_1157 BILD - DSC_1158 BILD - DSC_1156 BILD - DSC_1153 BILD - DSC_1148 BILD - DSC_1163 BILD - DSC_1149 BILD - DSC_1151 BILD - DSC_1132 BILD - DSC_1128 BILD - DSC_1121 BILD - DSC_1123 ANGEBOTANHANG - EA_Seite 1 ANGEBOTANHANG - Dachgeschoss

Zuhause am Stadtrand von Amstetten. Die Wohnung mit eine
Wohnfläche von ca. 86,36 m² liegt nördlich der Preinsbacherstraße,
im Osten von Amstetten. Es bestehen zwei Zufahrten auf das
Grundstück. Eine Zufahrt im Süden, direkt von der Preinsbacherstraße
und eine Zufahrt im Osten, von der Burgkogelstraße. Das Wohnhaus
ist nicht unterkellert. Der Bestand wurde in Massivbauweise errichtet.
Zur wärmetechnischen Verbesserung wurde das gesamte Gebäude
mit 16 cm Fassadendämmplatten saniert.

Aufteilung/Ausstattung:
Flur, Abstellraum, Wohn-Esszimmer+Küche (inkl. Küchenmöbel +
E-Geräte), 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Terrasse.

Fenster: Kunststofffenster, 3 Kammersystem, Wärmeschutzglas.
Türen: Innentüren - Holzzargen mit Vollbautüren, furniert,
Leichtmetallbeschlag.
Wohnungseingangstür: Vollbautüren, dichtschließend.
Bodenbeläge: Wohnzimmer/Zimmer - Parkett, Bad/WC - Fliesen.
Terrasse - Bohlenbelag.
Heizung: Gasheizung (Warmwasser über Gasheizung).

Energieausweis: HWB SK 52,40 - fGEE:0,85

Kaufreis: ? 199.000,--

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei
erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Milan Krenn - Tel: 0699 / 16 16 16 29



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Objektnummer: 118/378
Adresse: Amstetten; 3300 Amstetten
Kaufpreis:€ 199.000,00
Provision:3.00 % exkl. USt.
Energieausweis:liegt vor
HWB:52,40
HWB-Klasse:C
fGEE:0,85
fGEE-Klasse:B
Fläche:86,36 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Zentralheizung
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Ansprechperson

Immobilia Obergruber
Name:Milan Krenn
Telefon:+43 699 / 16 16 16 29
EMail:krenn@immobilia.net