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NEUBAU - Vier-Zimmer-Gartenwohnung im Schwazer Zentrum zu verkaufen

TITELBILD - 1 Hausansicht BILD - 2 Hausansicht GRUNDRISS - 3 Grundriss Top 04 BILD - 4 Lage BILD - 5 Kellergeschoß BILD - 6 Garagengeschoß BILD - 7 Übersicht alle Geschoße BILD - 8 Energieausweis

Gemeinsam mit der Stadt Schwaz sowie dem SOG-Ausschuß wurde diese moderne jedoch trotzdem in die Altstadt passende Immobilie entwickelt. Sie umfasst unterschiedliche Wohnungstypen und –größen für unterschiedliche Ansprüche. Alle Einheiten sind barrierefrei zugänglich und können ausstattungsmäßig auf individuelle Vorstellungen angepasst werden. Trotz zentraler Lage wurde so gut als möglich darauf bedacht, Freiräume wie Terrasssen bzw. Loggien zu errichten die als Rückzugsort vom Alltagsstress dienen.
Der Baustart ist im Frühjahr 2019 geplant.
Aufgrund der Lage sowie die Wohnungsgrößen ist es auch für einen Anleger interessant. Gerne können wir mit Mehrwertsteuer verkaufen.

Lage:

Die Cityappartements befinden sich im Zentrum der Silberstadt Schwaz. Die Silberstadt Schwaz liegt auf 550 Metern Seehöhe und ist Bezirkshauptstadt. Sie beheimatet rund 13.000 Einwohner.
Die Stadt hat sich ihr mittelalterliches Flair dank einiger Gebäude aus der Blütezeit des Silberbergbaues liebevoll und prächtig erhalten. Schwaz in Tirol ist eine helle, lebendige und moderne Stadt, in der Lebensqualität, Wirtschaft, Tourismus, Kunst und Kultur zu Hause sind.
Die Silberstadt liegt im Herzen der Silberregion Karwendel und ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Mountainbiketouren und Ausflüge. Die Tuxer Voralpen, wo mit dem Kellerjoch der stolze Schwazer Hausberg über "seine Stadt" wacht, laden zu gemütlichen und auch anspruchsvollen Touren ein. Auch das Karwendelgebirge ist in greifbarer Nähe. Genießen Sie das herrliche Bergpanorama an einem schönen Sommertag und lassen sich von der Natur mitnehmen auf eine Reise der Sinne.
Die schönste Einkaufspassage im Bezirk Schwaz entführt die Besucher in die Welt der schönen Dinge und lädt ein zum entspannten Bummeln und einem Shopping Erlebnis für alle Sinne. Der Branchenmix in den Schwazer Stadtgalerien bietet in über 40 Shops auf zwei Etagen neben internationaler Mode für Sie und Ihn sowie den aktuellsten Modetrends für coole Kids, auch viele Dienstleistungen und Geschäfte, die einfach die Lebensfreude steigern.

Ausstattung:

Die Top W 04 verfügt über eine Wohnküche mit integrierdem Essbereich, drei Schlafzimmer sowie einem großzügigem Bad, WC extra und einem Abstellraum. Von der Wohnküche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und den zugehörigen Gartenanteil. Ein Kellerabteil zählt als Zubehör zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Positionierung auch als Kanzlei oder Praxis.

Die Wohnung wird Schlüsselfertig ausgestattet. Die genaue Ausführung ist in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung beschrieben.

HINWEIS: Die planerische Darstellung der Grundrisse sowie der Visualisierung gilt nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgebend für die Errichtung der Ausstattung der Wohnungen ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Im Untergeschoß befindet sich eine Garage, es gibt die Möglichkeit einen Garagenplatz zu erwerben, der Kaufpreis liegt bei 25.000,00 pro Stellplatz.

Sonstige Angaben:

Baujahr: 2019
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 29,78 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 8557306
Martin Wurm

Mehr Objekte finden Sie unter www.immobilidea.at

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Objektnummer: 3014/2832
Adresse: Schwaz; 6130 Schwaz
Kaufpreis:€ 339.900,00
Provision:3,6% exkl. USt.
Baujahr:2019
Energieausweis:liegt vor
Fläche:77,65 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Zentralheizung
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Ansprechperson

ERA ImmobiliDea GmbH
Name:Martin Wurm
Telefon:+43 (0)664 / 85 57 306
EMail:martin.wurm@era.at