3014/2601

Reihenhaus in Ruhelage/Waldlage.

TITELBILD - Küche BILD - Eingang BILD - Wohnbereich BILD - Treppen BILD - Zimmer 1 BILD - Zimmer 2 BILD - Zimmer 3 BILD - Bad BILD - Bad 2 BILD - Terrasse BILD - Terrasse 2 BILD - Garten GRUNDRISS - Grundriss KG GRUNDRISS - Grundriss EG GRUNDRISS - Grundriss 1 OG GRUNDRISS - Grundriss 2OG

Ruhelage. Waldlage.
Ein sehr sonniges und helles Reihenhaus in Rinn. Das Haus besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich mit seperater Küche sowie Zugang zu einem Garten mit Terrasse, ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein GästeWC.
Im 1. Obergeschoss verfügt das Reihenhaus über 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse sowie einem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Im 2. Obergeschoss hat das Haus ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie Zugang zu einer weiteren Terrasse und einem Badezimmer mit übergroßer Walk in Shower.
Im Kellergeschoss bietet es viel Platz und Stauraum, ebenso werden noch 2 Tiefgaragenstellplätze dazu vermietet.

Lage:

In der Gemeinde Rinn, genau gesagt im Ortsteil Judenstein, direkt am Wald gelegen.

Ausstattung:

Das Haus ist mit einer neuwertigen Küche ausgestattet. Sämtliche Geräte befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Im Wohnraum gibts einen Zusatzofen. Teilweise kann Mobilar übernommen werden.

Sonstige Angaben:

Energiekennwert: 38,40 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 405 37 59
Günther Rauzi

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KOSTENAUFSTELLUNG:
EUR 1.400,00 inkl. Betreibskosten) ohne Heizkosten
EUR 4.200,00 Kaution
EUR 3.360,00 Provision inkl. 20% MwSt.
Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen.

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Objektnummer: 3014/2601
Adresse: Innsbruck-Land; 6074 Rinn
Gesamtbelastung:€ 1.400,00
Summe BK inkl. USt.:€ 50,00
Provision:EUR 3.360,00 inkl. 20% MwSt. inkl. USt.
HWB-Klasse:B
Fläche:110 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Zentralheizung
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Ansprechperson

ERA ImmobiliDea GmbH
Name:Günther Rauzi
Telefon:+43 664 / 40 53 75 9
EMail:anfragen@era.at