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Lukratives Appartementhaus mit großer Eigentümerwohnung

TITELBILD - App_Lienz INNENANSICHTEN - AHL

Gepflegtes Appartmenthaus in Lienz

In der schönen Dolomitenstadt Lienz, in ruhiger sonniger Stadtrandlage , befindet sich dieses sanierte Objekt.  Eine über 100 m² große Eigentümerwohnung mit Wintergarten und Terrasse und 5 Appartments stehen zur Vermietung bereit.

Die Standardauslastung ist zurzeit 15 Betten, eine Erweiterung ist möglich. Das Objekt wird nicht mehr touristisch betrieben, kann aber jederzeit aktiviert werden.

Lage: Die ehem. Pension liegt nur ca 700 m vom Stadtzentrum entfernt , im ruhiger Wohngegend. Das Schi- und Wandergebiet Hochstein , mit Sommerrodelbahn, Klettergarten und Tierpark, erreicht man in nur 5 Autominuten. Schi- und Wandergebiet Zettersfeld  ebenso unter 10 Minuten Autofahrt. Ein 36-Loch Golfplatz, Radwege, unzählige Ausflugsziele für Sommer und Winter sind in dieser Region gegeben. Der Bezirk Osttirol ist tourisisch sehr geprägt und bietet Urlaubsgästen von sportlichen Aktivitäten bis hin zur puren Erholung alles was man sich wünschen kann.

Links zur Region:

https://www.lienzer-bergbahnen.at
www.osttirol.com/
https://www.skiresort.de/skigebiete/osttirol/
www.dolomitengolf.at
https://www.lienz.gv.at/

Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angaben Ihren Daten ein aussagekräftiges detailliertes Expose. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine unverbindliche , kostenfreie Besichtigung. 0043676/ 7800 237 Frau Sovek ERA  Lienz


 

 

 

 

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Objektnummer: 1245/873
Adresse: Lienz; 9900 Lienz
Kaufpreis:€ 595.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 1967
Energieausweis:liegt vor
HWB:135
HWB-Klasse:C
fGEE:1,40
fGEE-Klasse:C
Fläche:ca. 390 m2
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung
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Ansprechperson

ERA IMED Immobilien
Name:Natascha Sovek
Telefon:0043 676 / 7800237
EMail:n.sovek@era.at