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Top Pension mit Wellnessbereich - Schi- und Wandergebiet

TITELBILD - Zimmer__5_ INNENANSICHTEN - Winter INNENANSICHTEN - Brontehouse_Winter_-_west AUSSENANSICHTEN - Ansicht_Sued INNENANSICHTEN - 3_Sterne_Hotel INNENANSICHTEN - Garten INNENANSICHTEN - Terrasse_1 INNENANSICHTEN - Terrasse_2 INNENANSICHTEN - Ansicht_sued INNENANSICHTEN - Gartenanlage INNENANSICHTEN - Biotop INNENANSICHTEN - Garten_Herbst_2 INNENANSICHTEN - Gastraum_1 INNENANSICHTEN - Zimmer_6 INNENANSICHTEN - Zimmer_5-3 INNENANSICHTEN - Zimmer_2-2 INNENANSICHTEN - Zimmer_1 INNENANSICHTEN - Zimmer__7_ INNENANSICHTEN - Zimmer__6_ INNENANSICHTEN - Hallenbad

Der Berg ruft!


Eingebettet in die Osttiroler Bergwelt der 3000er, liegt dieses top gepflegte 3*** Hotel.
14 modern gestaltete Gästezimmer stehen zur Vermietung bereit und ein schöner parkähnlicher Garten mit Biotop, 2 Sonnenterrassen , ein Hallenbad mit Sauna/ Solariumbereich sind nur einige Merkmale um das sehr gut ausgelastete Haus zu präsentieren. Moderne Technik spiegelt sich im gesamten Objekt wieder und Dank Solarenergie ist der Energieverbrauch gering.

Der laufende Betrieb kann sofort übernommen werden, Buchungen für 2018 sind bereits vorhanden.
Derzeit wird der Betrieb auf Basis Halbpension betrieben, die Küche ist jedoch erweiterbar und es besteht die Möglichkeit offene Gastronomie zu betreiben. Ebenso ist ein Zu-oder Ausbau für 4 weitere Zimmer bereits genehmigt. Die Gesamtauslastung beträgt derzeit ca 30 Betten und kann auf 38 + erhöht werden.

Lage:
Nationalpark Hohe Tauern
Das Sonnendorf Virgen (www.virgental.at / Erlebnisregion Virgental) ist längst kein Geheimtip mehr, die Nähe zum Schi-und Wandergebiet Großglockner Resort Kals- Matrei (www.gg-resort.at), der Großvenediger ( www.praegraten.info) ist “ Das“ Bergsteigerparadies schlecht hin. Die Region hat für spotbegeisterte und Ruhesuchende gleichermaßen viel zu bieten .

Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust

unverbindliche Besichtigungstermine unter (0043) 676 / 7800 237 Fr. Sovek


 

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Objektnummer: 1245/824
Adresse: Lienz; 9972 Virgen
Kaufpreis:€ 1.250.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 910,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 1978
Energieausweis:liegt vor
HWB:51
HWB-Klasse:C
fGEE:0,87
fGEE-Klasse:B
Fläche:ca. 1.100 m2
Heizung:Öl, Solar, Zentralheizung
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Ansprechperson

ERA IMED Immobilien
Name:Natascha Sovek
Telefon:0043 676 / 7800237
EMail:n.sovek@era.at