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Moderne 2 Zimmer Mietwohnung am Stadtrand von Lienz

TITELBILD - Balkon__2_ INNENANSICHTEN - Wohnzimmer INNENANSICHTEN - Kueche INNENANSICHTEN - Schlafzimmer INNENANSICHTEN - Badezimmer INNENANSICHTEN - Flur

Sonnige, sofort beziehbare Mietwohnung mit Balkon in Tristach

 

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Die ca. 63m² große Mietwohnung liegt in der Gemeinde Tristach, nur wenige Gehminuten von der Stadt Lienz entfernt. Die Gemeinde punktet mit einer Top Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, usw.). Tristach entwickelte sich im Laufe der Jahre zu einer sehr beliebten Wohngegend und verbindet „Wohnen in Naturlage“, durch die unmittelbare Nähe zur Bezirkshauptstadt Lienz, mit den Vorzügen des „Stadtlebens“

 

Was die Wohnung zu bieten hat:

Aufteilung:
• Geräumiger Flur
• Großes, helles Wohnzimmer mit Balkon
• Ess-und/Küchenbereich mit neuer Küche
• Schlafzimmer mit großer Fensterfront
• Separater Ankleideraum
• Badezimmer mit Wanne
• Separates WC

• Autostellplatz (nicht überdacht)
• Kellerabteil
• 2020 komplett neu ausgemalt
• Wand zur angrenzenden Wohnung wurde lärmisoliert
• „kleine“ Haustiere erlaubt
• ab sofort Verfügbar

Lage:
• wenige Gehminuten von der Bezirkshauptstadt Lienz entfernt
• Top Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, etc.)
• beliebte Wohngegend
• Rad- und Spazierwege „vor der Haustür“

Info Links:
• www.tristach.at
• www.lienz.gv.at

 

Kosten für den Mieter:
• Miete exkl. Betriebskosten                                         € 600,00
• Betriebskosten (inkl. Wasser, Heizung, Strom):           € 150,00
• Gesamtmiete pro Monat                                            € 750,00
• Kaution (3 Bruttomonatsmieten) einmalig                 € 2.250,00
• Vertragserstellung einmalig                                          lt. Tarif
• Provision einmalig(1 Bruttomonatsmiete) + 20% USt.   € 900,00

Gesamtkosten inkl 1. Monatsmiete bei Mietantritt:       € 3.900,00

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Fr. Kriegisch unter +43 676 349 1990
ERA Team Lienz, Kärntnerstrasse 26, 9900 Lienz

 

 

 

 


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Objektnummer: 1245/1182
Adresse: Lienz; 9900 Tristach
Miete netto:€ 750,00
Enthaltene MWSt.:
Gesamtbelastung:€ 750,00
Provision Miete:€ 750,-- plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 2018
Energieausweis:liegt vor
HWB:108,32
HWB-Klasse:D
fGEE:1,37
fGEE-Klasse:C
Fläche:ca. 63 m2
Heizung:Öl, Zentralheizung
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Ansprechperson

ERA IMED Immobilien
Name:Natascha Sovek
Telefon:0043 676 / 7800237
EMail:n.sovek@era.at