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Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Sonnenlage am Iselsberg

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Heimwerker aufgepasst! – sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Potenzial am Iselsberg/Winklern

Das Wohnhaus liegt wenige Autominuten von der Marktgemeinde Winklern entfernt, inmitten des Nationalparks „Hohe Tauern“. Die Gemeinde punktet mit einer Top Infrastruktur und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Das Objekt, in leichter Hanglage, bietet auf 3 Etagen jede Menge Platz, seine individuellen Wünsche für das perfekte Eigenheim umzusetzen.


Was die Immobilie zu bieten hat:

Untergeschoss ca. 60m²:

• voll unterkellert
• 2 große Räume zur freien Gestaltung
• Technikraum

Erdgeschoss ca. 70m²

• 3 große Räume (Wohnzimmer, Küche)
• Badezimmer
• WC
• Terrasse

Obergeschoss ca. 70m²:

• 2 Zimmer mit Zugang zu Balkon
• 2 Räume (Kinderzimmer, etc.)
• WC

• Garage
• Zufahrt über Privatstraße
• Heizung zurzeit über Einzelöfen


Lage:

• Nationalparkregion „Hohe Tauern“
• Iselsberg/Winklern
• ruhige, sonnige Lage
• derzeit befindet sich ca. 50m nördlich vom Grundstück ein Sendemast (Radio)
   Nutzungszahlung jährlich ca. € 1.600,-
• ca. 3 Autominuten in das Zentrum von Winklern
• ca. 16 Autominuten in die „Sonnenstadt“ Lienz
• ca. 30 Autominuten zum „Mölltaler Gletscher“

 

Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine bin ich gerne für Sie da!
Ansprechpartner: Fr. Sovek, Tel.Nr.: +43 676 7800 237 oder Fr. Kriegisch, Tel.Nr.: +43 676 349 1990
ERA Immobilien Lienz

Alle Angaben wurden uns von dem Eigentümer/Dritten übermittelt. Wir übernehmen keine Haftung.

 

 

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Objektnummer: 1245/1176
Adresse: Lienz; 9991 Iselsberg
Kaufpreis:€ 229.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 1978
Fläche:ca. 200 m2
Grundstück:ca. 2.229 m2
Zimmeranzahl:8
Heizung:Stückholz (=Holzscheit), Kachelofen, Einzelheizung, Ofen
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Ansprechperson

ERA IMED Immobilien
Name:Natascha Sovek
Telefon:0043 676 / 7800237
EMail:n.sovek@era.at