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Mieten oder Kaufen ! Sonnige 4 Zimmer Eigentumswohnung in Matrei

TITELBILD - Balkon_Aussicht PANORAMA - Balkon_Sued INNENANSICHTEN - Vorraum-2 INNENANSICHTEN - Vorraum_v_oben INNENANSICHTEN - Vorraum-1 INNENANSICHTEN - Kue-6 INNENANSICHTEN - Kue-3 INNENANSICHTEN - Kue-12 INNENANSICHTEN - Wohnzimmer__2_ INNENANSICHTEN - Wohnzimmer INNENANSICHTEN - Gang-OG INNENANSICHTEN - SZ1-1 INNENANSICHTEN - SZ1-Aussicht-Fenster INNENANSICHTEN - SZ2 INNENANSICHTEN - SZ2-1 INNENANSICHTEN - SZ2-2 INNENANSICHTEN - SZ2-4 INNENANSICHTEN - Zimmer_1 INNENANSICHTEN - SZ3-1 INNENANSICHTEN - SZ3-2 INNENANSICHTEN - Bad_mit_Dusche GRUNDRISS - Grundriss-Whg_Matrei_i_O INNENANSICHTEN - Lage-Luft1

Sonnige 4 Zimmer Eigentumswohnung in Matrei

Platz genug bietet diese ca. 100 m² Wohnung. Die etwas andere Aufteilung macht das Objekt zu etwas Besonderen. Die Wohnung wäre kurzfristig beziehbar: ausgestattet mit einem Kachelofen, funktionierende Küche mit Essecke, großem Wohnzimmer, Bad , Wc und 3 Schlafzimmer.
Das 2011 sanierte Gebäude weißt einen sehr guten Energiewert auf, wodurch geringe Heizkosten enstehen.

Unter anderem wurden gerade Böden erneuert,  ausgemalt und eine Grundreinigung durch eine Putzfirma durchgeführt.

Was das Objekt zu bieten hat:
• Eingangsbereich
• Küche mit Essecke , Zugang zum Balkon
• Wohnzimmer
• Kachelofen
• Abstellraum
• Gäste Wc
• Badezimmer
• 1 Elternschlafzimmer
• 2 Kinderzimmer
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil
• allgemein Räume
• allgemein Garten

Lage:
• in der Marktgemeinde Matrei in Osttirol mit Bester Infrastruktur
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Lebensmittelgeschäfte und FMZ fußläufig erreichbar
• Arzt, Apotheke, Gastronomie ,…alles in unmittelbarer Nähe
• Kindergarten, Volks- und Mittelschule, sowie Polythechnische Schule sind in der Gemeinde
• ca. 28 km in die Bezirkshauptstadt Lienz
• Sport- und Freizeitangebote „vor der Haustür“

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden getroffen:
- Dämmung der Kellerdecke
- Austausch der Fenster u. Türen
- Dämmung der Fassaden
- Dämmung der Auskragungen
- Dämmung der Decke zum Dachboden
- Wände DG zum Dachraum

Gerne übermitteln wir Ihnen, nach allen Angaben zur Ihrer Person , die ausführlichen Unterlagen

ERA Immobilien Lienz- Kärntnerstrasse 26, 9900 Lienz
Tel.: 0676 / 7800 237 Fr. Sovek

 

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Objektnummer: 1245/1067
Adresse: Lienz; 9971 Matrei in Osttirol
Kaufpreis:€ 177.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 276,84
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 1985
Energieausweis:liegt vor
HWB:33,80
HWB-Klasse:B
Zimmeranzahl:4
Heizung:Elektro, Stückholz (=Holzscheit), Kachelofen, Einzelheizung, Ofen
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Ansprechperson

ERA IMED Immobilien
Name:Natascha Sovek
Telefon:0043 676 / 7800237
EMail:n.sovek@era.at