3095/35

Ruhige und helle Wohnung direkt beim Floridsdorfer Spitz!

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Perfekt geeignet für Singels und Paare! 



Die entzückende 48qm große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Wohnhausanlage in direkter Nähe zum Floridsdorfer Spitz. 



Die U-Bahnanbindung an die U6, der Bahnhof Floridsdorf sowie zahlreiche Nahversorgubgsmöglichkeiten sind nur 2 Gehminuten entfernt. 



Außerdem befindet sich der Floridsdorfer Wasserpark, ein beliebtes Erholungsgebiet, unweit der Wohnung entfernt.



Die Wohnung selbst ist hofseitig zu einem sehr ruhigen und idyllischen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. 

Sie unterteilt sich in einen Wohn-Essbereich, einen separaten Schlafbereich, einen großen Abstellraum, ein Bad, ein seperstes WC und ein Küchenzimmer. 



Außerdem ist ein geräumiges, ca. 5m2 großes Kellerabteil vorhanden. 





Hauptmietzins: €543,78

Betriebskosten: € 96,54

Aufzug: 9,68

Miete - Gesamt: €650

Lage:

U6, S-Bahn Floridsdorf
Straßenbahn 25, 26, 30 und 31
Bus 28a, 29a, 33a, 34a, 850 (richtung Korneuburg)

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Objektnummer: 3095/35
Adresse: Wien 21.,Floridsdorf; 1210 Wien
Nähe: Floridsdorf U6
Summe BK exkl. USt.:€ 106,22
Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. exkl. USt.
Stock:4
Baujahr:1965
Energieausweis:liegt vor
HWB:65,40
HWB-Klasse:C
fGEE:2,42
fGEE-Klasse:D
Fläche:48 m2
Zimmeranzahl:1,50
Mietdauer:max. 4 Jahr(e)
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Ansprechperson

Prospect Immobilien GmbH
Name:Robin Holy
Telefon:+43 676 / 7405307
EMail:robin.holy@era.at