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Katzelsdorf KAUF - Kleines Landhaus

BILD - Katzelsd, Hoher Kragen99, Layover Titelbild BILD - Eingang BILD - Außenansicht BILD - Küche BILD - Essbereich

Katzelsdorf KAUF - Kleines Landhaus

Das kleine Wohnhaus steht in Katzelsdorf, nähe Großkrut - Anbindung A5 in einer ruhigen Seitengasse. Es wurde sukzessive renoviert und komplett trockengelegt. Das Vollwärmeschutzmaterial wäre vorhanden könnte daher angebracht werden. Die Wohnraumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und drei Zimmer. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Stadel, der in ein Kellergewölbe übergeht. Kleiner Innenhof. Dachgeschoß ausbaufähig!

Gesamtfläche 179 m² Wohnnutzfläche ca.100 m²

Kaufpreis EUR 125.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

*Vorhandene Dokumente: Konsens, lt. Marktgemeinde Bernhardsthal kein Plan, Energieausweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin

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Objektnummer: 2132/648
Adresse: Mistelbach; 2276 Katzelsdorf
Nähe: Katzelsdorf (Ort)
Kaufpreis:€ 125.000,00
Provision:3.0% plus 20.0% USt. inkl. USt.
Energieausweis:liegt vor
HWB:521
fGEE:5,94
fGEE-Klasse:G
Fläche:100 m2
Grundstück:179 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Zentralheizung
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Ansprechperson

ERA Pro Immobilien Import
Name:Peter Proll
Telefon:+43 660 / 765 00 00
EMail:office@erapro.at