Zentrumsnahe 3-Zimmer-Altbau-Wohnung in Trofaiach nahe Leoben !
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in der Altstadt von Trofaiach nahe Leoben.
Beschreibung
Die unmöblierte Wohnung beinhaltet eine Wohnküche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie einen Kellerraum und einen Gemeinschaftsgarten.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=113,1 kWh/m²a; fGEE=1,51).
Die Betriebskosten inkl. Heizkosten und Instandhaltungsbeitrag betragen 534,04 Euro/Monat.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer +43 (0)664 / 73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in der Altstadt von Trofaiach nahe Leoben.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 80.000,00
- Kaufpreis/m²
- € 1.246,11
- Betriebskosten netto:
- € 140,60
- Heizkosten netto:
- € 268,80
- Weitere Kosten netto:
- € 56,81
- Monatliche Kosten USt.:
- 67,82 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/337
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 64,2 m²
- Gesamtfläche:
- 64,2 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 1700
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 113.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.51
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 03.02.2027
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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