NEU - Neubau: Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzriegel-Bauweise mit Keller, Terrasse, Balkon und Gartengrund in Zeltweg zu kaufen !
Die Doppelhaushälfte wird in einer zentrumsnahen Siedlung in Zeltweg gebaut.
Beschreibung
Neubau: Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzriegel-Bauweise von der renomierten, steirischen Firma Haas Fertigbau GmbH mit Keller, Balkon,Terrasse und Gartengrund in Zeltweg zu kaufen !
Die neue Doppelhaushälfte wird von der renomierten, steirischen Firma Haas Fertigbau GmbH grundsätzlich in der Ausstattungsvariante "Haas Haus belagsfertig" auf 3 Etagen (Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß) errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 106,69 m². Auf Wunsch können natürlich auch höherwertige Ausbaustufen gewählt werden. Gewisse Eigenleistungen zur Kaufpreisreduktion sind möglich.
Alle Wohneinheiten beinhalten einen überdachten Balkon (ohne Belag und Geländer) und eine Terrasse mit einer Größe von 9,8 m² sowie optional ein ca. 42 m² großes Doppel-Carport oder eine Garage.
Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Wirtschaftsraum, Technikraum und Vorraum.
Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette vorhanden.
Der Keller wird malerfertig übergeben.
Die Beheizung der Niedrigenergie-Häuser erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und elektrische Rollläden sind im Preis inbegriffen (Heizwärmebedarfswert HWB=42 kWh/m²a; fGEE=0,62).
Sonderwünsche sind möglich soweit die Wünsche baurechtlich und bautechnisch machbar sind.
Garagen mit einer Größe von 18 m² inklusive 30 m² Grund können auf der Liegenschaft um 17.940 Euro extra gekauft werden.
Dieser Preis für die Doppelhaushälfte inklusive Grundstück ist für das Haus Nummer 1 berechnet.
Der Kaufpreis kann sich je nach Ausstattung, Sonderanfertigungen, Detailausführungen usw. noch verändern.
Für eine günstige Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Baubeginn: Wenn 2 Doppelhaushälften verkauft sind.
Das Projekt wird in der Feldgasse gebaut. Supermärkte, Bahnhof, Autobushaltestelle, Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich in der Nähe.
Die Gewährleistung beträgt laut Konsumentenschutzgesetz 3 Jahre ab Hausübergabe.
Musterhäuser können im Musterhauspark in 8054 Graz - Weblingergürtel 33/24 oder im Musterparkhaus Blaue Lagune in 2334 Vösendorf - Parzelle 103 besichtigt werden.
Für weitere Fragen steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Doppelhaushälfte wird in einer zentrumsnahen Siedlung in Zeltweg gebaut.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 359.800,00
- Kaufpreis/m²
- € 3.362,62
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/245
- Objekttyp:
- Haus
- Balkonfläche:
- 10 m²
- Wohnfläche:
- 107 m²
- Grundstücksfläche:
- 331 m²
- Gesamtfläche:
- 107 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 42.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.62
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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