Mehrfamilienhaus in Virgen Ost Tirol
Ortszentrum, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel, nahe Schi - und Wandergebiet
Beschreibung
Das Wohnhaus ist unterteilt in 2 Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoß. Ob zur Eigennutzung oder als Ertragsobjekt mit Dauervermietung bietet das zentralgelegene Objekt einige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit etwas handwerklichem Geschick können die einzelnen Wohnung direkt weitervermietet werden. Der Zustand des Gebäudes ist im allgemeinen als gut zu bezeichnen, die Einen oder Anderen Sanierungsmaßnahmen ( zB Fenster, Teile der Elektrik in den einzelnen Wohneinheiten,.. ) sollten aber in Betracht gezogen werden.
Das Sonnendorf Virgen: Mit ca. 2500 Einwohner ist Virgen ein familienfreundliche Ort mit sehr guter Infrastruktur. Durch die unmittelbare Nähe zum Schi- und Wandergebiet Goldried (Großglockner Resort) bieten sich rund um das Dorf unzähliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte sowie Fachbetriebe und Garonomie fehlen hier natürlich auch nicht. Ein reges Angebot an Kultur- und Sportvereinen ist ebenso vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit eines gewerblichen Ankaufes mit Steuerausweisung.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB Klasse: C
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit
Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter +43 676 7800 237 oder per Mail an n.sovek@era.at
Lage und Verkehrsanbindung
Ortszentrum, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel, nahe Schi - und Wandergebiet
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 283.000,00
- Kaufpreis/m²
- € 1.768,75
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 10.188,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7137/1523
- Objekttyp:
- Haus
- Nutzfläche:
- 160 m²
- Grundstücksfläche:
- 307 m²
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 1975
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
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